기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북풍림아이원 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 33

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,423원 평택시 대비 높음 3%
  • 232세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.05.27 (13년차)
관리비부과면적
26,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업
주차
281대
CCTV
103대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45183107
청북풍림아이원 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,775원 620.6 16,187,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,904원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 586.2 15,289,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 861원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.7 199,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 56,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,766원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.6 641,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,078원 445.4 11,617,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,702원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 148.5 3,874,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,285원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 242.7 6,330,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.0 183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,603원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 32.0 836,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 345원 비교 자료 없음 3.1 80,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,354원 높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 314,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,345원 100.9 2,632,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,345원 높음 247% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 100.9 2,632,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,446원 982.3 25,623,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,064원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 187.3 4,886,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,050원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 489.6 12,771,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 664원 높음 563% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.9 154,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,019원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 258.1 6,732,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.4 557,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,384원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.3 321,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 862원 비교 자료 없음 7.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,766원 273.6 7,137,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,766원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 273.6 7,137,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,410원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 3% 2,423 63,199,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,968,437원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,586만 25.01
  2. 6,409만 25.02
  3. 5,857만 25.03
  4. 6,353만 25.04
  5. 6,197만 25.05
  6. 6,593만 25.06
  7. 7,708만 25.07
  8. 8,208만 25.08
  9. 7,337만 25.09
  10. 6,106만 25.10
  11. 6,011만 25.11
  12. 6,320만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,333만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,028원
월 부과액의 2년 2개월 월 7,137,760원 부과 · 9,790,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,765만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 CCTV녹화기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대한민국CCTV협동조합 1,435,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.04 자동문 부품 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 태양태성자동문수리 850,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.08.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(기존업체 재계약) (주)에스티환경 2,196,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 하수구 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.10 승강기 비상조명장치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 티케이엘리베이터 코리아(주) 경원지사 474,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.05.27 제연창 자동폐쇄장치 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 한국울트라(주) 1,750,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.11 전산공급 및 관리비 고지서 인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(비교견적) 우리네 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약(긴급공사) 대아펌프(중부) 4,900,000원 26.05.07 ~ 26.05.08
2026.05.07 집수정 배수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 하수구 닥터 800,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.25 2025년도 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 수의계약 포스원 회계법인 750,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법