기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

평택안중2 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서7길 46

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,622원 평택시 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 638세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
638세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2004.10.14 (22년차)
관리비부과면적
43,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신한건설
주차
682대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188517
평택안중2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,305원 388.0 16,782,457
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,383원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 359.7 15,556,036
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 964원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.2 614,925
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 106,773
A04 피복비 직원 근무복 68원 비교 자료 없음 1.0 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 251% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.4 406,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,732원 497.6 21,520,953
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,994원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 191.7 8,289,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,023원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 280.6 12,136,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 330원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 210,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,384원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.4 883,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,543원 37.5 1,622,742
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,261원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 18.6 804,592
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,126원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 16.6 718,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 157원 비교 자료 없음 2.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,363원 698.7 30,217,483
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,359원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 138.1 5,971,243
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,372원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 330.0 14,273,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,596원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 200.6 8,674,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,987원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.3 1,267,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 0.7 30,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,943원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 35% 1,622 70,143,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 912,834원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,814만 25.02
  2. 5,888만 25.03
  3. 6,660만 25.04
  4. 6,097만 25.05
  5. 6,365만 25.06
  6. 7,153만 25.07
  7. 7,457만 25.08
  8. 6,992만 25.09
  9. 5,894만 25.10
  10. 6,260만 25.11
  11. 6,370만 25.12
  12. 7,014만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
68,206,371원
2026년 1월
70,143,636원

세대당 ▲ +3,036원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9,838만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 2026년 승강기 유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제③항 별포 2의 9호, 기존사업자 재계약 오티스이앤엠코리아 주식회사 19,272,000원 26.09.24 ~ 28.09.23
2026.04.29 수목 병해충 방제 용역 계약 (수목소독)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 (사업자 선정지침 별표2 6호) (주)푸른나무병원 1,162,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 수원우만3외 14개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 한울종합관리(주) 26,767,160원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 4,292,600원 26.03.08 ~ 27.03.08
2026.03.03 알뜰시장운영업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 (주)늘푸른한국농수산 46,516,000원 26.03.08 ~ 27.03.07
2025.12.15 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 366,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.04.30 수목 병해충 방제 용역 계약(수목소독)배수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)푸른나무병원 1,162,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.09 수원우만3외 14개단지 공동저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리(주) 26,319,860원 25.04.11 ~ 26.04.10
2025.03.05 알뜰시장 운영업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 (주)늘푸른한국농수산 46,516,000원 25.03.08 ~ 26.03.07
2025.03.03 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG손해보험 3,617,100원 25.03.08 ~ 26.03.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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