기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 신양복리

홍익골든빌 관리비 명세서

경기도 안성시 종합운동장로 132

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,060원 안성시 대비 높음 2%
  • 1,719세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,719세대
동수 · 최고층
18개 동 · 15층
사용승인
2001.04.20 (25년차)
관리비부과면적
126,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
홍익건설
주차
1,553대
CCTV
234대
승강기
90대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 10 · 경비 16 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676501
홍익골든빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,377원 359.8 45,342,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,284원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 331.2 41,743,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.1 1,271,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.0 123,370
A04 피복비 직원 근무복 116원 비교 자료 없음 1.6 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 134% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 220,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 73원 비교 자료 없음 1.0 125,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 964원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.2 1,657,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,950원 544.9 68,674,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,045원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 150.7 18,987,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,945원 높음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 353.9 44,600,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.7 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,856원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.3 3,190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 797,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,188원 57.1 7,198,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,441원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 19.7 2,477,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,746원 높음 91% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 37.5 4,721,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,866원 748.4 94,314,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,099원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 83.2 10,484,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,898원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 366.9 46,238,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,035원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 232.4 29,283,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,971원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.9 3,387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,078원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.7 1,852,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,785원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 24.4 3,068,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,659원 350.0 44,107,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,659원 높음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.0 44,107,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,040원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 2% 2,060 259,637,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,796,202원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,120만 25.01
  2. 2억 6,742만 25.02
  3. 2억 5,512만 25.03
  4. 2억 5,964만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 1,088만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 12,782원
월 부과액의 3년 1개월 월 44,107,260원 부과 · 3,557,620원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 2,452만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 승강기 단순유지관리 공동수급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) (주)새롬엘리베이터 129,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 동국환경건설(주) 2,850,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.18 112동 지하 생활배수 횡주관 파이프 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.09 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) 타운보드중앙(주) 22,503,272원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.08.26 101동 생활배수 횡주관 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.12 106동 생활배수 횡주관 청소작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.06 승강기보수공사 (108-1 DOC-101 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,010,500원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.06 승강기보수공사 ( 104-1,107-1,108-1,111-1 메인로프교체 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 7,300,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기보수공사 (103-2 DHG-162 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 448,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.28 승강기보수공사 ( 103-3 파워부 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,512,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법