기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 신양복리

홍익골든빌 관리비 명세서

경기도 안성시 종합운동장로 132

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,068원 안성시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,719세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,719세대
동수 · 최고층
18개 동 · 15층
사용승인
2001.04.20 (25년차)
관리비부과면적
126,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
홍익건설
주차
1,553대
CCTV
234대
승강기
90대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 10 · 경비 16 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676501
홍익골든빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,432원 360.5 45,436,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,981원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 327.1 41,223,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 1,375,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 390,950
A04 피복비 직원 근무복 105원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.4 180,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 127원 비교 자료 없음 1.7 219,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,191원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.2 2,047,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,022원 559.5 70,516,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,299원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 154.1 19,423,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,709원 높음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 364.3 45,912,488
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.7 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,910원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 26.1 3,283,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.3 797,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,589원 62.6 7,888,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,472원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 33.7 4,250,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,116원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.9 3,637,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,918원 735.5 92,685,742
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,592원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 62.6 7,893,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,164원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 422.0원 대비 356.9 44,976,272
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,590원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 253.6 31,955,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,953원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.6 3,357,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,061원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.5 1,823,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,559원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.3 2,680,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,659원 350.0 44,107,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,659원 높음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 350.0 44,107,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,619원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 4% 2,068 260,633,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,137,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,643만 25.07
  2. 2억 8,127만 25.08
  3. 2억 8,104만 25.09
  4. 2억 5,602만 25.10
  5. 2억 5,985만 25.11
  6. 2억 6,435만 25.12
  7. 2억 6,933만 26.01
  8. 2억 6,857만 26.02
  9. 2억 5,417만 26.03
  10. 2억 5,834만 26.04
  11. 2억 5,514만 26.05
  12. 2억 6,063만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
254,245,552원
2026년 6월
260,633,684원

세대당 ▲ +3,716원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 1,687만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 13,623원
월 부과액의 3년 3개월 월 44,107,260원 부과 · 17,892,490원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,682원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 2,452만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 승강기 단순유지관리 공동수급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) (주)새롬엘리베이터 129,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 동국환경건설(주) 2,850,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.18 112동 지하 생활배수 횡주관 파이프 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.09 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) 타운보드중앙(주) 22,503,272원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.08.26 101동 생활배수 횡주관 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.12 106동 생활배수 횡주관 청소작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.06 승강기보수공사 (108-1 DOC-101 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,010,500원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.06 승강기보수공사 ( 104-1,107-1,108-1,111-1 메인로프교체 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 7,300,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기보수공사 (103-2 DHG-162 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 448,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.28 승강기보수공사 ( 103-3 파워부 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,512,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법