기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 신양복리

홍익골든빌 관리비 명세서

경기도 안성시 종합운동장로 132

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,098원 안성시 대비 낮음 3%
  • 1,719세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,719세대
동수 · 최고층
18개 동 · 15층
사용승인
2001.04.20 (25년차)
관리비부과면적
126,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
홍익건설
주차
1,553대
CCTV
234대
승강기
90대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 10 · 경비 16 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676501
홍익골든빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,924원 380.9 48,000,932
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,620원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 349.5 44,040,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.7 1,351,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 60% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.1 143,980
A04 피복비 직원 근무복 116원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.6 200,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 268원 비교 자료 없음 3.7 460,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.3 1,804,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,938원 544.8 68,653,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,045원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 150.7 18,987,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,933원 높음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 353.7 44,579,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.7 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,856원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.3 3,190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 797,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,916원 53.4 6,731,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,169원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 16.0 2,010,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,746원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 37.5 4,721,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,348원 768.6 96,861,968
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 147원 비교 자료 없음 2.0 252,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,552원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 89.4 11,262,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,643원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 423.6원 대비 377.1 47,518,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,303원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 236.0 29,743,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,975원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.9 3,395,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,012원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.8 1,739,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,526원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.8 2,623,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 190원 비교 자료 없음 2.6 327,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,659원 350.0 44,107,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,659원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 350.0 44,107,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,784원 중앙값 2,155원/㎡ 낮음 3% 2,098 264,354,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,341,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,120만 25.01
  2. 2억 6,742만 25.02
  3. 2억 5,512만 25.03
  4. 2억 5,964만 25.04
  5. 2억 4,970만 25.05
  6. 2억 5,425만 25.06
  7. 2억 7,643만 25.07
  8. 2억 8,127만 25.08
  9. 2억 8,104만 25.09
  10. 2억 5,602만 25.10
  11. 2억 5,985만 25.11
  12. 2억 6,435만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 4,452만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 12,256원
월 부과액의 2년 11개월 월 44,107,260원 부과 · 10,770,320원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,720원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 2,452만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 승강기 단순유지관리 공동수급 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) (주)새롬엘리베이터 129,600,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 동국환경건설(주) 2,850,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.18 112동 지하 생활배수 횡주관 파이프 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.09 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제9호에 따른 수의계약(기존사업자 재계약) 타운보드중앙(주) 22,503,272원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.08.26 101동 생활배수 횡주관 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.12 106동 생활배수 횡주관 청소작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 〈주택관리업자 및 사업자선정지침〉별표2 제6호에 따른 수의계약(500만원 이하 공사 및 용역) 서령종합개발 800,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.06 승강기보수공사 (108-1 DOC-101 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,010,500원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.06 승강기보수공사 ( 104-1,107-1,108-1,111-1 메인로프교체 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 7,300,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기보수공사 (103-2 DHG-162 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 448,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.28 승강기보수공사 ( 103-3 파워부 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 금액 주)새롬엘레베이터 3,512,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법