기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

공도벽산블루밍디자인시티 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 142

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,792원 안성시 대비 낮음 14%
  • 1,378세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,378세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2010.08.30 (16년차)
관리비부과면적
176,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
넥스트개발
주차
1,950대
CCTV
282대
승강기
114대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682103
공도벽산블루밍디자인시티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,183원 313.5 55,371,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,803원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 294.9 52,092,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.4 947,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 551,320
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.6 107,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,105원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.6 1,522,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,100원 297.2 52,501,767
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,611원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 137.4 24,267,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,390원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 127.9 22,585,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.7 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,205원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.0 4,416,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 582,887
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,738원 208.6 36,844,763
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,172원 높음 520% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 126.2 22,284,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,772원 높음 229% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 60.6 10,710,263
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,794원 비교 자료 없음 21.8 3,850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,163원 812.6 143,536,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,867원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 108.2 19,109,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,543원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 417.7 73,781,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 269원 높음 247910% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.1 370,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,700원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 208.3 36,793,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 17.9 3,170,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,697원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.2 2,338,220
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,767원 높음 98% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 37.2 6,568,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,020원 비교 자료 없음 8.0 1,405,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,509원 160.0 28,261,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,509원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 160.0 28,261,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,693원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 14% 1,792 316,517,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,012,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,831만 25.01
  2. 3억 1,652만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,468만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,046원
월 부과액의 2년 1개월 월 28,261,820원 부과 · 32,948,500원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 7,116만원
  • 공개 계약 전체 266건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 아파트 어린이놀이시설 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 삼성화재 148,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 영업배상책임보험(전동카트)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 289,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 23,461,144원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 승강기 사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 266,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 재활용품 매매(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 영천자원 28,111,200원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.08.25 아파트 시설소유 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 20,712,656원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.23 월패드 메인판넬 내 스위칭허브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 에스엠통신 4,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.01 장기수선계획 업무 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 주식회사 장기수선기술원 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 3,890,000원 26.07.20 ~ 26.09.09
2026.06.30 소방시설점검 용역계약서(종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 (주)제이에스방재 3,920,000원 26.08.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법