기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

공도벽산블루밍디자인시티 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 142

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,973원 안성시 대비 낮음 3%
  • 1,378세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,378세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2010.08.30 (16년차)
관리비부과면적
176,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
넥스트개발
주차
1,950대
CCTV
282대
승강기
114대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682103
공도벽산블루밍디자인시티 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,653원 317.2 56,019,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,341원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 299.1 52,833,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,283원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.0 1,768,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 206,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 낮음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 854원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.7 1,176,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,952원 327.3 57,809,487
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,379원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 151.2 26,704,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,900원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 139.6 24,666,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.7 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,590원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 28.0 4,946,390
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 188원 비교 자료 없음 1.5 259,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.3 582,887
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,836원 217.2 38,358,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,137원 높음 467% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 133.7 23,615,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,699원 높음 318% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 83.5 14,742,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,753원 848.4 149,862,126
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,967원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 116.8 20,623,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,272원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 407.8 72,030,576
D09 수도료(공용) 공용 수도 304원 비교 자료 없음 2.4 419,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,163원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 250.9 44,320,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.0 3,187,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,031원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.8 2,798,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,704원 높음 99% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 36.7 6,481,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,711원 263.0 46,454,408
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,711원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 263.0 46,454,408
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,906원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 3% 1,973 348,504,243

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,644,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,831만 25.01
  2. 3억 1,652만 25.02
  3. 3억 2,937만 25.03
  4. 3억 1,543만 25.04
  5. 3억 3,208만 25.05
  6. 3억 4,620만 25.06
  7. 4억 3,127만 25.07
  8. 4억 3,557만 25.08
  9. 3억 6,733만 25.09
  10. 3억 4,850만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,083만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 5,610원
월 부과액의 1년 9개월 월 46,454,408원 부과 · 6,403,705원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 7,116만원
  • 공개 계약 전체 266건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 아파트 어린이놀이시설 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 삼성화재 148,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 영업배상책임보험(전동카트)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 289,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 23,461,144원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 승강기 사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 266,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 재활용품 매매(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 영천자원 28,111,200원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.08.25 아파트 시설소유 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 20,712,656원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.23 월패드 메인판넬 내 스위칭허브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 에스엠통신 4,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.01 장기수선계획 업무 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 주식회사 장기수선기술원 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 3,890,000원 26.07.20 ~ 26.09.09
2026.06.30 소방시설점검 용역계약서(종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 (주)제이에스방재 3,920,000원 26.08.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법