기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

공도벽산블루밍디자인시티 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 142

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,865원 안성시 대비 낮음 8%
  • 1,378세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,378세대
동수 · 최고층
20개 동 · 20층
사용승인
2010.08.30 (16년차)
관리비부과면적
176,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
넥스트개발
주차
1,950대
CCTV
282대
승강기
114대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682103
공도벽산블루밍디자인시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,901원 311.3 54,983,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,059원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 289.1 51,067,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,134원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.8 1,562,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 492,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 0.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,238원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 1,705,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,587원 293.2 51,795,507
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,758원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 138.5 24,470,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,227원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 126.6 22,360,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 472원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.7 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 21.1 3,730,980
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 582,887
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,321원 181.9 32,136,883
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,333원 높음 409% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 111.8 19,750,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,989원 높음 252% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 70.1 12,386,163
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,699원 918.2 162,188,943
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,392원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 127.9 22,588,712
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,446원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 463.8 81,916,704
D09 수도료(공용) 공용 수도 265원 비교 자료 없음 2.1 364,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,973원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 241.6 42,680,192
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 17.9 3,167,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.0 3,361,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,767원 높음 98% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 37.2 6,568,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,118원 비교 자료 없음 8.7 1,540,905
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,509원 160.0 28,261,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,509원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 160.0 28,261,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,018원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 8% 1,865 329,366,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,318,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,831만 25.01
  2. 3억 1,652만 25.02
  3. 3억 2,937만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,271만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,205원
월 부과액의 2년 2개월 월 28,261,820원 부과 · 231,000원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 7,116만원
  • 공개 계약 전체 266건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 아파트 어린이놀이시설 배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 삼성화재 148,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 영업배상책임보험(전동카트)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 289,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 23,461,144원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 아파트 승강기 사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 266,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.25 재활용품 매매(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 영천자원 28,111,200원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.08.25 아파트 시설소유 영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 20,712,656원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.23 월패드 메인판넬 내 스위칭허브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 에스엠통신 4,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.01 장기수선계획 업무 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 주식회사 장기수선기술원 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 3,890,000원 26.07.20 ~ 26.09.09
2026.06.30 소방시설점검 용역계약서(종합점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 (주)제이에스방재 3,920,000원 26.08.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법