기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림3단지 관리비 명세서

경기도 안성시 공도5로 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,083원 안성시 대비 높음 3%
  • 344세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2008.01.31 (18년차)
관리비부과면적
39,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
363대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682307
금호어울림3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,291원 557.4 22,116,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,719원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 535.1 21,231,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,348원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.7 463,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.6 181,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 697원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.0 239,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,545원 412.2 16,355,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,123원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 157.1 6,234,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,985원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 216.6 8,594,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,955원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.6 1,016,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,335원 54.9 2,179,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,768원 높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.7 1,296,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,568원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.3 883,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,164원 859.7 34,112,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,323원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 63.5 2,519,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,302원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 436.1 17,304,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 172원 비교 자료 없음 1.5 59,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,491원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 290.3 11,520,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.7 782,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,573원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.3 885,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,947원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.9 669,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,081원 비교 자료 없음 9.4 372,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,950원 199.0 7,894,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,950원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 199.0 7,894,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,285원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 3% 2,083 82,658,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,116,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,659만 25.01
  2. 8,530만 25.02
  3. 8,266만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 671만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 17,810원
월 부과액의 7년 6개월 월 7,894,800원 부과 · 77,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 7,024만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서에 의한 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재 84,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.29 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.22 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 34,452,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.09 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 엘지유플러스 2,250,000원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.06.26 원격검침 시스템 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에 의한 수의계약 옴니시스템(주) 14,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 영상자원 3,302,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적서에 의한 수의계약 주)에코원 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 수의계약 회계법인 원지 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서에 의한 수의계약 (주)우방환경 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에의한 수의계약 (주)에이앤비 440,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법