기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림3단지 관리비 명세서

경기도 안성시 공도5로 40

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,133원 안성시 대비 높음 4%
  • 344세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2008.01.31 (18년차)
관리비부과면적
39,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
363대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682307
금호어울림3단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,135원 573.4 22,750,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,827원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 544.7 21,612,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.5 295,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 58,000
A04 피복비 직원 근무복 291원 비교 자료 없음 2.5 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 259원 높음 279% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,731원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.0 595,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,545원 412.2 16,355,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,123원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 157.1 6,234,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,985원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 216.6 8,594,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,955원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.6 1,016,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,864원 68.2 2,705,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,639원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 40.2 1,595,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,663원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.1 916,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 561원 비교 자료 없음 4.9 193,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,491원 879.9 34,912,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,447원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 38.6 1,529,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,309원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 470.8 18,682,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 64원 비교 자료 없음 0.6 22,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,086원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 312.8 12,413,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.7 780,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,370원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.5 815,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,947원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.9 669,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,950원 199.0 7,894,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,950원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 199.0 7,894,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,985원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 4% 2,133 84,618,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,480,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,659만 25.01
  2. 8,530만 25.02
  3. 8,266만 25.03
  4. 8,471만 25.04
  5. 8,395만 25.05
  6. 8,469만 25.06
  7. 9,552만 25.07
  8. 1억 163만 25.08
  9. 1억 94만 25.09
  10. 8,462만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,314만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 219만원 ㎡당 18,980원
월 부과액의 7년 11개월 월 7,894,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9,854만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서에 의한 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재 84,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.29 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.22 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 34,452,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.09 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 엘지유플러스 2,250,000원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.06.26 원격검침 시스템 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에 의한 수의계약 옴니시스템(주) 14,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 영상자원 3,302,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적서에 의한 수의계약 주)에코원 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 수의계약 회계법인 원지 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서에 의한 수의계약 (주)우방환경 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에의한 수의계약 (주)에이앤비 440,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법