기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림3단지 관리비 명세서

경기도 안성시 공도5로 40

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,135원 안성시 대비 높음 5%
  • 344세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2008.01.31 (18년차)
관리비부과면적
39,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
363대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682307
금호어울림3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,683원 578.1 22,938,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,185원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 547.8 21,735,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,648원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.3 567,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 108,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,534원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.3 527,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,545원 412.2 16,355,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,123원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 157.1 6,234,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,985원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 216.6 8,594,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,955원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.6 1,016,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,236원 62.7 2,489,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,252원 높음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 45.5 1,806,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,984원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 17.2 682,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,824원 882.8 35,027,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,385원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 55.4 2,196,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,743원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 474.6 18,831,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 403원 비교 자료 없음 3.5 138,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,366원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 280.6 11,134,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.5 775,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,610원 높음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 22.6 898,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,947원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.9 669,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,116원 비교 자료 없음 9.7 384,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,950원 199.0 7,894,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,950원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 199.0 7,894,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,237원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 5% 2,135 84,705,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 851,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,659만 25.01
  2. 8,530만 25.02
  3. 8,266만 25.03
  4. 8,471만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,395만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 17,993원
월 부과액의 7년 6개월 월 7,894,800원 부과 · 737,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9,854만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서에 의한 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재 84,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.29 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.22 승강기 유지관리 공동도급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 34,452,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.09 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 엘지유플러스 2,250,000원 26.07.09 ~ 29.07.08
2026.06.26 원격검침 시스템 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에 의한 수의계약 옴니시스템(주) 14,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 수의계약 영상자원 3,302,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적서에 의한 수의계약 주)에코원 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 수의계약 회계법인 원지 950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.03 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서에 의한 수의계약 (주)우방환경 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서에의한 수의계약 (주)에이앤비 440,000원 26.03.31 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법