기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림1단지 관리비 명세서

경기도 안성시 송원길 64

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,235원 안성시 대비 높음 10%
  • 474세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2007.10.05 (19년차)
관리비부과면적
54,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
586대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682309
금호어울림1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,943원 566.3 30,783,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,550원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 536.7 29,174,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 454원 낮음 66% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.0 215,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,003원 높음 205% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.7 475,610
A04 피복비 직원 근무복 352원 비교 자료 없음 3.1 166,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,585원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.8 751,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,328원 465.0 25,277,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,483원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 126.3 6,865,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,881원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 286.7 15,585,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,055원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,108원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 35.8 1,947,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,704원 58.5 3,177,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,165원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,622원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.9 1,242,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.7 91,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 725원 비교 자료 없음 6.3 343,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,037원 819.9 44,573,752
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,433원 낮음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 29.9 1,627,202
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,394원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 448.1 24,360,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 90
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,082원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 288.4 15,680,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.7 1,127,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,762원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.4 834,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,989원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 17.3 942,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,271원 325.0 17,666,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,271원 높음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 325.0 17,666,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,284원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 10% 2,235 121,478,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,341,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,632만 25.01
  2. 1억 2,479만 25.02
  3. 1억 2,148만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,551만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 14,633원
월 부과액의 3년 9개월 월 17,666,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,089만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 64,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 112,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,063,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,121,600원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.07.30 방수공사(인젝션)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)미래디앤씨 900,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 의결 회계법인 원지 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.09.30
2026.06.30 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링 2,600,000원 26.08.11 ~ 26.10.07
2026.06.25 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주) 장기수선기술원 830,000원 26.06.10 ~ 26.07.31
2026.06.05 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 : 시설물(게시판 36개) 신규 설치로 대체 현대광고연합(주) 0원 27.06.01 ~ 32.05.31
2026.02.27 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법