기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림1단지 관리비 명세서

경기도 안성시 송원길 64

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,340원 안성시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 474세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2007.10.05 (19년차)
관리비부과면적
54,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
586대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682309
금호어울림1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,951원 531.4 28,890,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,209원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 507.5 27,591,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.7 257,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 595원 높음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.2 282,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 485원 높음 871% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.2 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,118원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.8 530,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,963원 470.5 25,578,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,491원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 126.3 6,868,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,474원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 291.9 15,866,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,055원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,142원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 36.1 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,068원 61.6 3,350,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,954원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.8 1,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,439원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.0 1,629,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.7 91,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 483원 비교 자료 없음 4.2 229,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,077원 951.1 51,702,715
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,963원 낮음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 34.6 1,878,475
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,135원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 533.1 28,977,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 140
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,309원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 325.3 17,684,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.8 1,132,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,787원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.6 847,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,088원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.2 989,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 406원 비교 자료 없음 3.5 192,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,271원 325.0 17,666,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,271원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 325.0 17,666,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,330원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 9% 2,340 127,188,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,342,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,479만 25.02
  2. 1억 2,148만 25.03
  3. 1억 2,212만 25.04
  4. 1억 2,056만 25.05
  5. 1억 2,181만 25.06
  6. 1억 3,816만 25.07
  7. 1억 4,744만 25.08
  8. 1억 4,483만 25.09
  9. 1억 2,409만 25.10
  10. 1억 2,354만 25.11
  11. 1억 2,446만 25.12
  12. 1억 2,719만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
126,321,856원
2026년 1월
127,188,556원

세대당 ▲ +1,828원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,723만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 17,792원
월 부과액의 4년 7개월 월 17,666,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 높음 119% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,089만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 64,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 112,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,063,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,121,600원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.07.30 방수공사(인젝션)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)미래디앤씨 900,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 의결 회계법인 원지 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.09.30
2026.06.30 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링 2,600,000원 26.08.11 ~ 26.10.07
2026.06.25 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주) 장기수선기술원 830,000원 26.06.10 ~ 26.07.31
2026.06.05 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 : 시설물(게시판 36개) 신규 설치로 대체 현대광고연합(주) 0원 27.06.01 ~ 32.05.31
2026.02.27 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법