기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

금호어울림1단지 관리비 명세서

경기도 안성시 송원길 64

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,283원 안성시 대비 높음 12%
  • 474세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2007.10.05 (19년차)
관리비부과면적
54,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
586대
CCTV
95대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682309
금호어울림1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,095원 558.9 30,381,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,648원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 537.5 29,221,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 61% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.7 255,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 99,220
A04 피복비 직원 근무복 352원 비교 자료 없음 3.1 166,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,273원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.1 603,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,328원 465.0 25,277,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,483원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 126.3 6,865,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,881원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 286.7 15,585,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,055원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,108원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 35.8 1,947,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 380,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,697원 75.8 4,122,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,165원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 27.6 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,341원 높음 133% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 46.6 2,531,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.7 91,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,410원 858.1 46,646,301
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,762원 낮음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 32.8 1,783,201
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,168원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 454.9 24,727,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -100
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,247원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 316.0 17,181,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 20.7 1,125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,772원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.4 839,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,088원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.2 989,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,271원 325.0 17,666,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,271원 높음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 325.0 17,666,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,802원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 12% 2,283 124,094,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,008,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,632만 25.01
  2. 1억 2,479만 25.02
  3. 1억 2,148만 25.03
  4. 1억 2,212만 25.04
  5. 1억 2,056만 25.05
  6. 1억 2,181만 25.06
  7. 1억 3,816만 25.07
  8. 1억 4,744만 25.08
  9. 1억 4,483만 25.09
  10. 1억 2,409만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,283만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 16,424원
월 부과액의 4년 3개월 월 17,666,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,089만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 64,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 112,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,063,300원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.23 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,121,600원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.07.30 방수공사(인젝션)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)미래디앤씨 900,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에 의한 의결 회계법인 원지 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.09.30
2026.06.30 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링 2,600,000원 26.08.11 ~ 26.10.07
2026.06.25 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주) 장기수선기술원 830,000원 26.06.10 ~ 26.07.31
2026.06.05 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 : 시설물(게시판 36개) 신규 설치로 대체 현대광고연합(주) 0원 27.06.01 ~ 32.05.31
2026.02.27 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6 - 입주자대표회의 의결 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법