기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 보체리

경동메르빌 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 475

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,982원 안성시 대비 낮음 2%
  • 488세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.08.19 (16년차)
관리비부과면적
43,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동건설
주차
497대
CCTV
82대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45684101
경동메르빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,105원 574.7 24,939,418
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,587원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 523.9 22,734,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,435원 높음 138% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 27.4 1,188,318
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 530원 높음 108% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.0 258,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,492원 높음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.8 728,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,955원 404.3 17,546,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,964원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 213.3 9,254,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,423원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 150.9 6,550,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.8 293,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,480원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 27.9 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 238,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,370원 60.4 2,620,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,996원 높음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 33.7 1,461,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,374원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.7 1,158,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,638원 749.4 32,519,255
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,682원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 63.9 2,772,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,025원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 360.2 15,628,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,986원 비교 자료 없음 22.3 969,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,794원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 222.6 9,659,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.2 1,007,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,592원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 29.2 1,265,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,908원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.5 930,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 586원 비교 자료 없음 6.6 286,065
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,164원 193.0 8,375,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,164원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 193.0 8,375,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,232원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 2% 1,982 86,001,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,587,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,863만 25.01
  2. 8,905만 25.02
  3. 8,600만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,169만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,265원
월 부과액의 1년 5개월 월 8,375,990원 부과 · 473,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 8,805만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 단지내 돌계단 안전대 설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거함 에이치에스(HS)창호 500,000원 26.09.04 ~ 26.09.05
2026.08.20 아파트종합보험 (화재보험및 영업배상책임보험 포함임)수의계약 · 기타 · 보험 · 주태관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호 KB손해보험(주) 15,932,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 승강기사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 131,300원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 539,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 76,800원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.06 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 9에 의거함 경기남부자원 10,540,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 CCTV본체 수리(낙뢰사고로인한 수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호에 의거 (주)디지털미디어 462,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.31 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 전기료는별도임 (주)LG유플러스 7,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 옥상(중계기설치)임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호에 의거 전기료는 별도임 주식회사케이티 2,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 전기료는 별도임 SK텔레콤(주) 7,920,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법