기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 보체리

경동메르빌 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 475

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,137원 안성시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 488세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.08.19 (16년차)
관리비부과면적
43,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동건설
주차
497대
CCTV
82대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45684101
경동메르빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,671원 536.1 23,263,624
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,511원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 500.6 21,721,434
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,299원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.6 634,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.7 247,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,354원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.2 660,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,759원 424.6 18,426,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,537원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 219.7 9,533,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,837원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 155.6 6,752,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 939원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.6 458,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,957원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 33.3 1,443,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 238,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,548원 51.1 2,219,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,913원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 933,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,811원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 883,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 823원 비교 자료 없음 9.3 401,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,840원 819.1 35,545,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,460원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 72.6 3,152,274
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,027원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 427.6 18,556,986
D09 수도료(공용) 공용 수도 765원 비교 자료 없음 8.6 373,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,159원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 249.2 10,813,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.3 1,010,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,230원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,131원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.0 1,039,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,171원 305.6 13,259,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,171원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 305.6 13,259,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,989원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 1% 2,137 92,714,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,947,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,905만 25.02
  2. 8,600만 25.03
  3. 8,918만 25.04
  4. 8,693만 25.05
  5. 8,884만 25.06
  6. 9,697만 25.07
  7. 9,827만 25.08
  8. 1억 410만 25.09
  9. 9,422만 25.10
  10. 9,270만 25.11
  11. 9,374만 25.12
  12. 9,271만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
88,632,270원
2026년 1월
92,714,432원

세대당 ▲ +8,365원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,926만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,440원
월 부과액의 11개월 월 13,259,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 8,805만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 단지내 돌계단 안전대 설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거함 에이치에스(HS)창호 500,000원 26.09.04 ~ 26.09.05
2026.08.20 아파트종합보험 (화재보험및 영업배상책임보험 포함임)수의계약 · 기타 · 보험 · 주태관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호 KB손해보험(주) 15,932,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 승강기사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 131,300원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 539,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 76,800원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.06 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 9에 의거함 경기남부자원 10,540,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 CCTV본체 수리(낙뢰사고로인한 수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호에 의거 (주)디지털미디어 462,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.31 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 전기료는별도임 (주)LG유플러스 7,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 옥상(중계기설치)임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호에 의거 전기료는 별도임 주식회사케이티 2,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 전기료는 별도임 SK텔레콤(주) 7,920,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법