기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 보체리

경동메르빌 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 475

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,136원 안성시 대비 높음 4%
  • 488세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.08.19 (16년차)
관리비부과면적
43,394㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경동건설
주차
497대
CCTV
82대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45684101
경동메르빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,283원 543.0 23,562,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,629원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 513.1 22,267,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,327원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.9 647,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 72,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,178원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.2 574,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,116원 406.2 17,624,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,746원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 210.8 9,148,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,462원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 151.4 6,569,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 939원 높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.6 458,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,480원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 27.9 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 238,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,514원 73.3 3,179,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,015원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 45.1 1,959,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,500원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 28.1 1,219,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,871원 808.3 35,073,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,334원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 105.0 4,555,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,113원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 372.4 16,158,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,177원 비교 자료 없음 24.5 1,062,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,558원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 242.4 10,520,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,059원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.2 1,005,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,114원 높음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 23.8 1,031,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,131원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.0 1,039,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 -615원 비교 자료 없음 -6.9 -300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,171원 305.6 13,259,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,171원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 305.6 13,259,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,955원 중앙값 2,060원/㎡ 높음 4% 2,136 92,698,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,978,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,863만 25.01
  2. 8,905만 25.02
  3. 8,600만 25.03
  4. 8,918만 25.04
  5. 8,693만 25.05
  6. 8,884만 25.06
  7. 9,697만 25.07
  8. 9,827만 25.08
  9. 1억 410만 25.09
  10. 9,422만 25.10
  11. 9,270만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,269만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,827원
월 부과액의 9개월 월 13,259,360원 부과 · 3,916,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 1억 8,805만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 단지내 돌계단 안전대 설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거함 에이치에스(HS)창호 500,000원 26.09.04 ~ 26.09.05
2026.08.20 아파트종합보험 (화재보험및 영업배상책임보험 포함임)수의계약 · 기타 · 보험 · 주태관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호 KB손해보험(주) 15,932,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 승강기사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 131,300원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 539,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의거함 (주)KB손해보험 76,800원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.06 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 9에 의거함 경기남부자원 10,540,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 CCTV본체 수리(낙뢰사고로인한 수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호에 의거 (주)디지털미디어 462,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.31 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 전기료는별도임 (주)LG유플러스 7,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 옥상(중계기설치)임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호에 의거 전기료는 별도임 주식회사케이티 2,800,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.07.29 부동산입대차계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 전기료는 별도임 SK텔레콤(주) 7,920,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법