기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 독곡동

라이프 관리비 명세서

경기도 평택시 지산천로 66

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,864원 평택시 대비 낮음 22%
  • 483세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적
69,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프건설
주차
609대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45970906
라이프 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,282원 343.8 23,803,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,917원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 313.3 21,694,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 379원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.6 183,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 159,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,657원 높음 163% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.5 1,766,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,887원 375.9 26,027,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,302원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 120.7 8,356,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,066원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 244.6 16,937,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 303,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,643원 46.3 3,208,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,473원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 31.2 2,160,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,170원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 15.1 1,048,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,456원 812.3 56,248,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,102원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 147.2 10,192,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,999원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 411.5 28,496,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 54원 높음 1938% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.4 26,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,445원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 205.4 14,221,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.3 1,127,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.9 895,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,668원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.6 1,288,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,937원 285.6 19,772,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,937원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 285.6 19,772,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,206원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 22% 1,864 129,060,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,740,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,906만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 110만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 10,125원
월 부과액의 2년 11개월 월 19,772,730원 부과 · 1,138,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,014만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의의결 위드회계법인 900,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.13 CCTV 교체 및 증설공사 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)부광네트워크 700,000원 26.07.13 ~ 26.10.30
2026.06.18 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 디오공법(주) 2,500,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.20 설계도서 스캔 파일변환 및 인쇄 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)아파트너스 2,446,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 전기설비 안전관리 용역 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 이의신청 없음. 입주자대표회의 의결 (주)경기이피에스 21,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.25 5동 오배수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘으로 인한 긴급공사 진영산업개발 14,000,000원 26.02.26 ~ 26.03.12
2026.02.01 소방시설점검 및 유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)피에프소방안전 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 7동 오배수관 및 맨홀 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘(역류)으로 인한 긴급공사 진영산업개발 19,000,000원 26.01.30 ~ 26.03.31
2025.12.31 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 (주)에스티환경 3,660,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 (주)에스티환경 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법