기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 독곡동

라이프 관리비 명세서

경기도 평택시 지산천로 66

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,822원 평택시 대비 낮음 23%
  • 483세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적
69,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프건설
주차
609대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45970906
라이프 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,340원 267.4 18,518,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,467원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 240.4 16,647,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.6 320,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.9 272,750
A04 피복비 직원 근무복 228원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,417원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.9 1,167,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,925원 411.0 28,460,881
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,254원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 127.3 8,816,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,063원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 244.6 16,935,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.2 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,930원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 27.4 1,898,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 788원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 380,831
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,292원 64.8 4,488,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,915원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 27.3 1,891,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,830원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 33.7 2,333,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 547원 비교 자료 없음 3.8 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,650원 792.8 54,893,184
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,215원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 57.3 3,967,994
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,285원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 420.5 29,117,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,238원 높음 3999% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 36.5 2,529,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,099원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 210.0 14,537,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.6 1,147,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,942원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.5 938,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,653원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 32.5 2,247,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 843원 비교 자료 없음 5.9 407,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,937원 285.6 19,772,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,937원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 285.6 19,772,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,145원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 23% 1,822 126,133,095

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,943,029원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,906만 25.01
  2. 1억 2,153만 25.02
  3. 1억 2,382만 25.03
  4. 1억 2,330만 25.04
  5. 1억 2,390만 25.05
  6. 1억 3,147만 25.06
  7. 1억 5,347만 25.07
  8. 1억 4,524만 25.08
  9. 1억 2,911만 25.09
  10. 1억 2,577만 25.10
  11. 1억 2,182만 25.11
  12. 1억 2,613만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,038만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 10,981원
월 부과액의 3년 2개월 월 19,772,730원 부과 · 42,889,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,014만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의의결 위드회계법인 900,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.13 CCTV 교체 및 증설공사 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)부광네트워크 700,000원 26.07.13 ~ 26.10.30
2026.06.18 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 디오공법(주) 2,500,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.20 설계도서 스캔 파일변환 및 인쇄 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)아파트너스 2,446,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 전기설비 안전관리 용역 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 이의신청 없음. 입주자대표회의 의결 (주)경기이피에스 21,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.25 5동 오배수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘으로 인한 긴급공사 진영산업개발 14,000,000원 26.02.26 ~ 26.03.12
2026.02.01 소방시설점검 및 유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)피에프소방안전 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 7동 오배수관 및 맨홀 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘(역류)으로 인한 긴급공사 진영산업개발 19,000,000원 26.01.30 ~ 26.03.31
2025.12.31 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 (주)에스티환경 3,660,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 (주)에스티환경 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법