기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 독곡동

라이프 관리비 명세서

경기도 평택시 지산천로 66

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,815원 평택시 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 483세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적
69,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프건설
주차
609대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45970906
라이프 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,757원 319.2 22,100,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,316원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 281.2 19,472,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.3 297,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.5 174,840
A04 피복비 직원 근무복 882원 높음 1233% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 6.2 426,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,494원 높음 126% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.4 1,687,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,785원 410.1 28,393,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,273원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 127.5 8,825,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,943원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 250.7 17,360,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.4 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,870원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.0 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 788원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 380,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,382원 142.2 9,844,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,152원 높음 260% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 119.6 8,284,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,230원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.5 1,560,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,334원 658.0 45,563,439
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,808원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 47.5 3,288,319
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,245원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 322.6 22,336,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,489원 높음 6265% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 24.3 1,685,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,862원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 201.3 13,940,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.6 1,147,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,145원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.0 1,036,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,409원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 30.8 2,129,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,937원 285.6 19,772,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,937원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 285.6 19,772,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,195원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 21% 1,815 125,674,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,082,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,390만 25.05
  2. 1억 3,147만 25.06
  3. 1억 5,347만 25.07
  4. 1억 4,524만 25.08
  5. 1억 2,911만 25.09
  6. 1억 2,577만 25.10
  7. 1억 2,182만 25.11
  8. 1억 2,613만 25.12
  9. 1억 3,052만 26.01
  10. 1억 2,722만 26.02
  11. 1억 2,305만 26.03
  12. 1억 2,567만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
123,298,972원
2026년 4월
125,674,280원

세대당 ▲ +4,917원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,112만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 11,425원
월 부과액의 3년 4개월 월 19,772,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,014만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의의결 위드회계법인 900,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.13 CCTV 교체 및 증설공사 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)부광네트워크 700,000원 26.07.13 ~ 26.10.30
2026.06.18 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 디오공법(주) 2,500,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.20 설계도서 스캔 파일변환 및 인쇄 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)아파트너스 2,446,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 전기설비 안전관리 용역 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가 이의신청 없음. 입주자대표회의 의결 (주)경기이피에스 21,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.25 5동 오배수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘으로 인한 긴급공사 진영산업개발 14,000,000원 26.02.26 ~ 26.03.12
2026.02.01 소방시설점검 및 유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저견적가, 입대의의결 (주)피에프소방안전 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 7동 오배수관 및 맨홀 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오배수관 막힘(역류)으로 인한 긴급공사 진영산업개발 19,000,000원 26.01.30 ~ 26.03.31
2025.12.31 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 (주)에스티환경 3,660,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 (주)에스티환경 10,560,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법