기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 칠괴동

평택지제역 우림필유아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 칠괴길 138-33

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,166원 평택시 대비 낮음 7%
  • 352세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
39,122㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우림건설
주차
365대
CCTV
68대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973601
평택지제역 우림필유아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,655원 554.7 21,702,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,804원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 511.1 19,994,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,982원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 26.8 1,049,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 80,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 392원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.5 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,248원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.2 439,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,878원 511.8 20,021,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,836원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 142.5 5,574,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,674원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 321.0 12,557,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 710원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,659원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 41.9 1,639,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,243원 56.2 2,197,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,165원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 10.5 410,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,609원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 41.5 1,622,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 1.7 65,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 284원 비교 자료 없음 2.6 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,619원 707.4 27,673,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,714원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 96.4 3,771,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,057원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 342.4 13,395,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,705원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 213.3 8,344,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.9 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 비교 자료 없음 2.9 112,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,134원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.2 399,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,942원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.5 683,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 426원 비교 자료 없음 3.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,298원 335.6 13,128,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,298원 높음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 335.6 13,128,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,693원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 7% 2,166 84,724,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,006,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,571만 25.01
  2. 8,472만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,905만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 15,312원
월 부과액의 3년 10개월 월 13,128,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 5,620만원
  • 공개 계약 전체 325건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 2,895,000원 26.09.22 ~ 26.10.05
2026.09.23 오토아나운스 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이롬소프트 270,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.23 변압기 퓨즈 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 동진전설 1,350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 로비폰 호출불량 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 앤에스피 584,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.27 승강기 팬교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)한국엘레파킹시스템 150,000원 26.08.25 ~ 26.09.01
2026.08.25 로바폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 1,930,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 소방시설 101동 통신선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 청수소방 850,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.23 소방시설보수(101동 1-2라인)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)청수소방 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.22 횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 가가수도설비 800,000원 26.07.22 ~ 26.07.24
2026.07.22 cctv카메라 고장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 씨큐원 100,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법