기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 칠괴동

평택지제역 우림필유아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 칠괴길 138-33

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,945원 평택시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 352세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
39,122㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우림건설
주차
365대
CCTV
68대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973601
평택지제역 우림필유아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,947원 611.3 23,917,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,019원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 585.0 22,886,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,362원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.3 479,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 110,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.3 440,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,161원 532.3 20,824,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,418원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 165.7 6,483,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,654원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 329.8 12,902,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 302,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,229원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.0 1,136,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,805원 151.2 5,915,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,680원 높음 234% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 114.1 4,463,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,202원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 28.8 1,127,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 213원 비교 자료 없음 1.9 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 710원 비교 자료 없음 6.4 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,381원 1,200.1 46,950,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,476원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 130.2 5,095,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,642원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 752.6 29,442,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,546원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 247.8 9,696,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.9 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 549원 비교 자료 없음 4.9 193,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,415원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 21.7 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,013원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.1 708,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 418원 비교 자료 없음 3.8 146,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,019원 450.0 17,606,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,019원 높음 120% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 450.0 17,606,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,312원 중앙값 2,622원/㎡ 높음 12% 2,945 115,213,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,539,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,980만 25.08
  2. 8,740만 25.09
  3. 8,673만 25.10
  4. 9,141만 25.11
  5. 9,440만 25.12
  6. 9,753만 26.01
  7. 9,538만 26.02
  8. 9,726만 26.03
  9. 9,626만 26.04
  10. 9,841만 26.05
  11. 1억 132만 26.06
  12. 1억 1,521만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
103,297,728원
2026년 7월
115,213,892원

세대당 ▲ +33,852원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,666만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,484원
월 부과액의 2년 8개월 월 17,606,600원 부과 · 222,750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 5,620만원
  • 공개 계약 전체 325건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 2,895,000원 26.09.22 ~ 26.10.05
2026.09.23 오토아나운스 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이롬소프트 270,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.23 변압기 퓨즈 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 동진전설 1,350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 로비폰 호출불량 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 앤에스피 584,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.27 승강기 팬교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)한국엘레파킹시스템 150,000원 26.08.25 ~ 26.09.01
2026.08.25 로바폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 1,930,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 소방시설 101동 통신선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 청수소방 850,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.23 소방시설보수(101동 1-2라인)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)청수소방 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.22 횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 가가수도설비 800,000원 26.07.22 ~ 26.07.24
2026.07.22 cctv카메라 고장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 씨큐원 100,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법