기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 칠괴동

평택지제역 우림필유아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 칠괴길 138-33

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,640원 평택시 대비 높음 2%
  • 352세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2006.05.30 (20년차)
관리비부과면적
39,122㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우림건설
주차
365대
CCTV
68대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973601
평택지제역 우림필유아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,389원 534.3 20,904,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,583원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 500.1 19,565,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,227원 높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.0 783,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 161,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,120원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.1 394,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,378원 516.3 20,197,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,765원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 159.8 6,253,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,674원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 321.0 12,557,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,087원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 27.8 1,086,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,827원 52.4 2,051,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,660원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 14.9 584,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,698원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 33.3 1,301,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 1.7 65,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 284원 비교 자료 없음 2.6 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,568원 1,201.8 47,015,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,964원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 152.6 5,971,228
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,892원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 737.8원 대비 745.8 29,177,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,731원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 249.5 9,761,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.8 815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 524원 비교 자료 없음 4.7 184,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,179원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.6 415,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,963원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.7 690,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,298원 335.6 13,128,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,298원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 335.6 13,128,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,459원 중앙값 2,594원/㎡ 높음 2% 2,640 103,297,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,466,055원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,571만 25.01
  2. 8,472만 25.02
  3. 8,448만 25.03
  4. 8,571만 25.04
  5. 8,534만 25.05
  6. 8,816만 25.06
  7. 1억 330만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 283만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 15,409원
월 부과액의 3년 10개월 월 13,128,920원 부과 · 1,743,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 7억 5,620만원
  • 공개 계약 전체 325건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 로비폰교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 2,895,000원 26.09.22 ~ 26.10.05
2026.09.23 오토아나운스 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이롬소프트 270,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.23 변압기 퓨즈 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 동진전설 1,350,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.23 로비폰 호출불량 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 앤에스피 584,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.27 승강기 팬교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)한국엘레파킹시스템 150,000원 26.08.25 ~ 26.09.01
2026.08.25 로바폰 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 이앤비정보통신 1,930,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 소방시설 101동 통신선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 청수소방 850,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.23 소방시설보수(101동 1-2라인)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 (주)청수소방 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.22 횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 가가수도설비 800,000원 26.07.22 ~ 26.07.24
2026.07.22 cctv카메라 고장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택사업자 및 사업자선정지침 제4조3항관련(별표2)6호 씨큐원 100,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법