기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

성남단대푸르지오 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 산성대로437번길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,092원 성남수정구 대비 낮음 11%
  • 1,015세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,015세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2012.09.07 (14년차)
관리비부과면적
114,363㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,307대
CCTV
298대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46170401
성남단대푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,346원 349.2 39,936,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,776원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 423.7원 대비 308.6 35,297,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,470원 높음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.0 1,491,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 74% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.1 587,660
A04 피복비 직원 근무복 154원 비교 자료 없음 1.4 156,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 높음 38% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,309원 높음 143% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 20.5 2,343,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,503원 483.7 55,320,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,628원 높음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 254.1 29,057,788
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,537원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 182.3 20,844,792
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 266원 낮음 61% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.4 270,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,212원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 28.5 3,260,030
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,241원 비교 자료 없음 11.0 1,259,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.5 628,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,606원 129.6 14,825,597
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,367원 높음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 65.4 7,477,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,240원 높음 139% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 64.3 7,348,197
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,401원 829.0 94,802,103
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,906원 낮음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 114.5 13,099,503
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,548원 높음 13% 성남수정구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 457.5 52,321,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 비교 자료 없음 1.0 111,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,813원 높음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 175.8 20,109,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 2,302,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,040원 비교 자료 없음 9.2 1,055,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,192원 높음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.6 1,209,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,779원 낮음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.8 1,805,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.4 2,786,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,799원 300.0 34,305,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,799원 높음 93% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 300.0 34,305,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,656원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 11% 2,092 239,190,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,563,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,307만 25.01
  2. 2억 4,877만 25.02
  3. 2억 3,085만 25.03
  4. 2억 3,919만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 6,357만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 13,672원
월 부과액의 3년 10개월 월 34,305,900원 부과 · 434,500원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,476원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 15억 8,276만원
  • 공개 계약 전체 336건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 경비 계약 변경합의서수의계약 · 용역 · 경비 · 변경계약서 에스케이쉴더스 주식회사 22,626,465원 26.09.01 ~ 29.01.31
2026.09.18 어린이집 표준계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 예림어린이집 63,693,000원 26.09.20 ~ 29.09.19
2026.09.08 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)한국전기시스템 2,200,000원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.09.02 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 6 선율회계법인 660,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.09.02 회계전산용역업체 재계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 6에의거 이지스엔터프라이즈(주) 600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 변경계약서 (주)두원에이앤씨 390,328,536원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.09.01 소방시설 종합점검 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의 6에의거 서울소방 3,500,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.31 [긴급]재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,937,200원 –
2026.08.13 외부감사계약서 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표 2의 6에의거 바름회계법인 1,110,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.13 승강기 보수 공사계약서 (109동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2.10 해광엘리베이터 7,580,000원 26.08.13 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법