기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

신흥청구 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 공원로 340

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,009원 성남수정구 대비 낮음 22%
  • 493세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.12.15 (32년차)
관리비부과면적
51,825㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
273대
CCTV
64대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46172402
신흥청구 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,717원 415.9 21,552,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,064원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 400.1 20,737,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.6 341,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 70% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.8 43,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 높음 172% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.2 322,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,172원 553.4 28,678,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,524원 낮음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 204.8 10,611,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,236원 높음 24% 성남수정구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 316.2 16,385,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 낮음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,845원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 27.1 1,402,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,867원 74.8 3,878,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,847원 높음 59% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 65.1 3,375,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 낮음 64% 성남수정구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 9.7 503,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,716원 843.9 43,737,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,491원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 156.9 8,129,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,758원 높음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 435.3 22,558,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,617원 높음 154315% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 15.4 797,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,086원 높음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 162.5 8,423,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.3 1,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,298원 높음 23% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.3 640,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,443원 높음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 23.2 1,204,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,681원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.0 828,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,720원 121.0 6,270,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,720원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 121.0 6,270,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,193원 중앙값 2,591원/㎡ 낮음 22% 2,009 104,117,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,439,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 379만 25.01
  2. 1억 412만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,984만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,207원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,270,800원 부과 · 343,200원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,750원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 4억 1,662만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 소방 종합정밀점검, 작동기능점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 비교견적 대아이앤에스 4,000,000원 26.12.01 ~ 27.08.31
2026.09.04 오수배관 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사(소액) 오포배관클린변기싱크대하수구막힘뚫음고압세척 3,500,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.14 승강기IOC보드수리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약(수리업체) 티앤에스 450,000원 26.08.14 ~ 26.08.25
2026.08.13 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 지산아이앤씨 3,840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 PC본체 1대 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 비교견적 엘컴퓨터 850,000원 26.08.07 ~ 26.08.25
2026.07.28 종합유선방송 단체수신 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성남지역 유선방송 아름방송네트워크 1,774,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 비교견적 회계법인 예다움 1,100,000원 26.07.23 ~ 26.09.30
2026.06.25 수목 부산물 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 비교견적 푸르움환경 500,000원 26.06.17 ~ 26.06.25
2026.06.16 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 한국보안컨설팅 212,142,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 현우이앤씨 3,120,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법