기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

미도 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 희망로 472

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,050원 성남수정구 대비 낮음 13%
  • 280세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1982.11.16 (44년차)
관리비부과면적
23,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한보종합건설
주차
213대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46180102
미도 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,641원 503.9 11,659,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,755원 높음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 423.7원 대비 481.1 11,131,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 낮음 53% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.2 120,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.5 58,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 높음 1222% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.8 112,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 370원 비교 자료 없음 4.5 103,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 478원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.8 133,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,289원 693.2 16,040,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,599원 낮음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 164.6 3,807,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,489원 높음 90% 성남수정구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 502.0 11,616,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 낮음 21% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 864원 낮음 63% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 10.5 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 98% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.4 264,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,455원 53.9 1,247,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,303원 낮음 65% 성남수정구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 15.8 364,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,152원 높음 42% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 38.1 882,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,139원 691.4 15,998,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,715원 낮음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 117.6 2,720,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,605원 낮음 11% 성남수정구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 358.2 8,289,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -790
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,808원 낮음 11% 성남수정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 142.9 3,306,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,080원 높음 23% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.2 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,249원 높음 65% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.1 349,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,684원 높음 89% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.5 751,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,850원 107.1 2,478,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,850원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 107.1 2,478,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,373원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 13% 2,050 47,424,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,868,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,879만 25.01
  2. 4,922만 25.02
  3. 4,786만 25.03
  4. 4,742만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,118만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 13,880원
월 부과액의 10년 10개월 월 2,478,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,476원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 DB손해보험주식회사 210,900원 25.07.25 ~ 26.07.25
2025.04.24 주차장 소파보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 합진건설(주) 4,258,182원 25.04.24 ~ 25.04.30
2025.03.10 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제5항에 따른 방법을 통해 다시 관리주체로 선정 에이제이대원 주식회사 240,220원 25.03.22 ~ 28.03.21
2024.07.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 DB손해보험주식회사 236,000원 24.07.25 ~ 25.07.25
2024.05.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 청보환경공사 1,100,000원 24.05.29 ~ 24.12.27
2024.04.30 아파트 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 평가절차 진행 재계약 기웅정보통신 420,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.03.25 재활용품 분리수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 평가절차 진행 재계약 (주)현대이아이 2,400,000원 24.04.14 ~ 26.04.13
2024.03.11 전기자동차 공용 완속충전시설 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 환경부지원사업 수의계약 한국전자금융(주) 0원 24.03.11 ~ 34.03.10
2024.02.28 전산매체 계약(x-erp)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 후 재계약 제일솔루션 2,378,184원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.22 단지 수목전지 작업 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 500만원 이하(입대의 의결) 주식회사 진성이앤지 4,950,000원 24.02.23 ~ 24.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법