기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

미도 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 희망로 472

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,104원 성남수정구 대비 낮음 18%
  • 280세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1982.11.16 (44년차)
관리비부과면적
23,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한보종합건설
주차
213대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46180102
미도 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,502원 502.2 11,620,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,113원 높음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 485.4 11,231,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 낮음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.4 170,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 53% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.4 32,060
A04 피복비 직원 근무복 212원 높음 76% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.6 59,400
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 425원 비교 자료 없음 5.1 118,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 27원 낮음 97% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 0.3 7,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,137원 691.4 15,998,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,739원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 166.3 3,846,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,161원 높음 81% 성남수정구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 498.1 11,525,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 낮음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.2 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 864원 낮음 63% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 10.5 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 944원 높음 91% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.4 264,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,887원 71.2 1,648,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,735원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 33.1 765,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,152원 높음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 38.1 882,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,485원 731.9 16,935,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,984원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 132.9 3,075,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,218원 낮음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 353.6 8,180,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,141원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 171.1 3,959,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 높음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.8 620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,249원 높음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 349,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,321원 높음 71% 성남수정구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 28.1 650,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 357원 비교 자료 없음 4.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,850원 107.1 2,478,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,850원 낮음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 107.1 2,478,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,860원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 18% 2,104 48,680,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,526,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,879만 25.01
  2. 4,922만 25.02
  3. 4,786만 25.03
  4. 4,742만 25.04
  5. 4,651만 25.05
  6. 4,691만 25.06
  7. 5,015만 25.07
  8. 5,444만 25.08
  9. 5,281만 25.09
  10. 4,863만 25.10
  11. 4,917만 25.11
  12. 4,868만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,266만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 13,944원
월 부과액의 10년 10개월 월 2,478,000원 부과 · 2,684,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,288원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 DB손해보험주식회사 210,900원 25.07.25 ~ 26.07.25
2025.04.24 주차장 소파보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 합진건설(주) 4,258,182원 25.04.24 ~ 25.04.30
2025.03.10 관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제5항에 따른 방법을 통해 다시 관리주체로 선정 에이제이대원 주식회사 240,220원 25.03.22 ~ 28.03.21
2024.07.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침상 500만원 이하 수의계약 DB손해보험주식회사 236,000원 24.07.25 ~ 25.07.25
2024.05.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 청보환경공사 1,100,000원 24.05.29 ~ 24.12.27
2024.04.30 아파트 세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 평가절차 진행 재계약 기웅정보통신 420,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.03.25 재활용품 분리수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 평가절차 진행 재계약 (주)현대이아이 2,400,000원 24.04.14 ~ 26.04.13
2024.03.11 전기자동차 공용 완속충전시설 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 환경부지원사업 수의계약 한국전자금융(주) 0원 24.03.11 ~ 34.03.10
2024.02.28 전산매체 계약(x-erp)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 후 재계약 제일솔루션 2,378,184원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.22 단지 수목전지 작업 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항 별표2 500만원 이하(입대의 의결) 주식회사 진성이앤지 4,950,000원 24.02.23 ~ 24.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법