기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 태평동

가천대역동부센트레빌1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 태평로 28

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,147원 성남수정구 대비 낮음 12%
  • 248세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2006.10.27 (20년차)
관리비부과면적
25,853㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
270대
CCTV
86대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46182801
가천대역동부센트레빌1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,825원 487.6 12,604,614
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,704원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 417.5원 대비 448.0 11,582,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,020원 높음 70% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.4 500,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 909원 높음 196% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.7 225,418
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,192원 높음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.4 295,726
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,400원 483.5 12,499,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,406원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 205.3 5,308,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,679원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 246.3 6,368,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.0 206,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.8 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,688원 102.5 2,650,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,762원 높음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 55.3 1,429,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,482원 높음 54% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 43.0 1,111,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 444원 비교 자료 없음 4.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,872원 842.9 21,792,218
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,858원 높음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 171.3 4,428,888
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,021원 높음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 405.7원 대비 412.7 10,669,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 170
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,096원 높음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 154.4 3,991,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.8 537,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,089원 비교 자료 없음 10.4 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,290원 높음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.4 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,685원 낮음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 16.2 418,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,091원 높음 51% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 29.7 766,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,573원 비교 자료 없음 15.1 390,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,976원 230.0 5,946,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,976원 높음 48% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 230.0 5,946,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,761원 중앙값 2,427원/㎡ 낮음 12% 2,147 55,492,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,009,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,706만 25.01
  2. 5,526만 25.02
  3. 5,549만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 751만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 23,499원
월 부과액의 8년 6개월 월 5,946,090원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,729원 대비 높음 249% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 5,181만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 제1에 해당함. 삼성화재 48,300원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.21 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 제1에 해당함. 메리츠화재 4,178,900원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.21 주택화재보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 제1에 해당함. 메리츠화재 4,656,500원 26.10.21 ~ 27.10.21
2026.10.20 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 제1에 해당함. 농협손해보험 341,600원 26.10.20 ~ 27.10.20
2026.10.08 외부광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 제6에 해당함. (주)솔로몬기획 1,000,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.27 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 제1에 해당 KB손해보험 874,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.27 승강기사고배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 제1에 해당 대한주택관리사협회 58,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.25 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약대상 제9에 해당 하이리치자산관리(주) 179,426,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.16 오배수관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 6에 해당. (주)한국종합환경컨설팅 1,970,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.08 재활용품수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 제9호에 해당됨. (주)슬기자원 3,571,200원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법