기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 도촌동

도촌휴먼시아섬마을4단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 도촌남로 69

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,036원 성남중원구 대비 낮음 8%
  • 458세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.02.04 (18년차)
관리비부과면적
34,842㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
403대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46208001
도촌휴먼시아섬마을4단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,241원 515.8 17,972,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,317원 높음 8% 성남중원구 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 490.5 17,091,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,416원 높음 66% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.6 648,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 104,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 74% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 3.7 127,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,582원 586.0 20,418,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,529원 높음 37% 성남중원구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 256.7 8,944,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,987원 높음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 302.2 10,528,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 33% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.5 297,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,417원 낮음 19% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.6 649,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,160원 15.2 531,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 29원 낮음 99% 성남중원구 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 0.4 13,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 672원 낮음 64% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 8.8 308,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 459원 비교 자료 없음 6.0 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,881원 918.6 32,005,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,586원 비교 자료 없음 99.7 3,474,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,277원 비교 자료 없음 253.4 8,828,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 291원 낮음 97% 성남중원구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 3.8 133,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,485원 낮음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 321.9 11,214,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,584원 높음 23% 성남중원구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 204.8 7,137,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,987원 높음 19% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.1 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 671원 높음 7% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 307,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,863원 중앙값 2,202원/㎡ 낮음 8% 2,036 70,927,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,076,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 631만 25.01
  2. 1억 487만 25.02
  3. 8,824만 25.03
  4. 7,825만 25.04
  5. 7,093만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 7,160만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 열교환기 무분해 세관 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 주식회사 탑 825,000원 26.08.11 ~ 26.08.12
2026.07.30 kt서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 주식회사케이티 19,250원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.13 폐자전거 처분 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 지구무역 990,900원 26.05.13 ~ 26.05.30
2026.04.24 전기안전대행업체 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6 세광티이씨 4,092,000원 26.04.27 ~ 27.04.30
2026.04.08 재활용품 수거업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 결격이 없는 입찰 업체 중 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,648,800원 –
2026.03.19 소독용역계약서 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 대양디아이주식회사 3,920,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.20 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 6 동성자산관리(주) 246,536,640원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 서림폴리텍(주) 209,763,180원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.02.09 저수조청소 용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 더존환경주식회사 2,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.23 복합기 임대계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 오케이사무기기 100,000원 26.01.23 ~ 28.01.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법