기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 도촌동

도촌휴먼시아섬마을4단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 도촌남로 69

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,235원 성남중원구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 458세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.02.04 (18년차)
관리비부과면적
34,842㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
403대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46208001
도촌휴먼시아섬마을4단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,307원 529.8 18,460,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,611원 높음 6% 성남중원구 중앙값 ㎡당 476.6원 대비 507.5 17,683,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,222원 높음 55% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.1 559,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 26% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.6 89,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 76% 성남중원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 3.7 127,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,919원 616.8 21,488,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,461원 높음 38% 성남중원구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 269.0 9,371,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,184원 높음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 317.9 11,076,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 713원 높음 45% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.4 326,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,561원 낮음 24% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 20.5 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,900원 38.1 1,328,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 36원 낮음 99% 성남중원구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 0.5 16,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,480원 높음 1% 성남중원구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 32.6 1,135,790
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 384원 비교 자료 없음 5.1 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,861원 1,049.8 36,576,449
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,801원 비교 자료 없음 181.4 6,321,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,911원 비교 자료 없음 288.0 10,035,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 543원 낮음 95% 성남중원구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 7.1 248,689
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,083원 낮음 8% 성남중원구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 342.9 11,946,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,275원 높음 11% 성남중원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 187.6 6,537,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,954원 높음 15% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.7 895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 727원 높음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.6 332,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 65% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.5 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,988원 중앙값 2,294원/㎡ 낮음 3% 2,235 77,854,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,399,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,093만 25.05
  2. 6,691만 25.06
  3. 6,863만 25.07
  4. 7,268만 25.08
  5. 7,220만 25.09
  6. 7,044만 25.10
  7. 8,317만 25.11
  8. 1억 86만 25.12
  9. 1억 1,697만 26.01
  10. 1억 322만 26.02
  11. 8,892만 26.03
  12. 7,785만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
78,252,280원
2026년 4월
77,854,398원

세대당 ▼ -868원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 6,995만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 열교환기 무분해 세관 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 주식회사 탑 825,000원 26.08.11 ~ 26.08.12
2026.07.30 kt서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 주식회사케이티 19,250원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.13 폐자전거 처분 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 지구무역 990,900원 26.05.13 ~ 26.05.30
2026.04.24 전기안전대행업체 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6 세광티이씨 4,092,000원 26.04.27 ~ 27.04.30
2026.03.19 소독용역계약서 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 대양디아이주식회사 3,920,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.20 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 6 동성자산관리(주) 246,536,640원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 서림폴리텍(주) 209,763,180원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.02.09 저수조청소 용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 더존환경주식회사 2,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.23 복합기 임대계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 오케이사무기기 100,000원 26.01.23 ~ 28.01.22
2025.12.09 생활하수배관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)가가설비 800,000원 25.12.09 ~ 25.12.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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