기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 상대원동

상대원산성 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 사기막골로150번길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,260원 성남중원구 대비 낮음 17%
  • 360세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1997.09.20 (29년차)
관리비부과면적
34,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성남시
주차
292대
CCTV
59대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46273103
상대원산성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,476원 423.8 14,571,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,124원 낮음 15% 성남중원구 중앙값 ㎡당 443.8원 대비 378.3 13,004,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 낮음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 282,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 2% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.0 101,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 142% 성남중원구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,985원 높음 126% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 31.3 1,074,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,013원 617.9 21,244,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,720원 낮음 46% 성남중원구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 101.8 3,499,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,069원 높음 53% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 451.0 15,504,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 40% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 2% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.0 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,453원 비교 자료 없음 25.7 883,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 17% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 265,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,451원 57.1 1,962,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,404원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.2 865,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,048원 높음 22% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 31.9 1,097,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,816원 961.4 33,053,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,322원 낮음 4% 성남중원구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 170.9 5,875,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,789원 높음 26% 성남중원구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 521.3 17,924,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,788원 높음 13% 성남중원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 186.3 6,403,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.9 857,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 563원 높음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.9 202,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 85% 성남중원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.9 512,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,427원 낮음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.9 513,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,457원 낮음 9% 성남중원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.3 524,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 667원 비교 자료 없음 7.0 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,100원 200.0 6,876,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,100원 높음 11% 성남중원구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 200.0 6,876,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,857원 중앙값 2,716원/㎡ 낮음 17% 2,260 77,708,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,829,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,594만 25.01
  2. 7,771만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,699만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 246만원 ㎡당 25,799원
월 부과액의 10년 9개월 월 6,876,060원 부과 · 0원 사용
적립률 59.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,035원 대비 높음 327% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 154만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 2인 이상의 비교견적중 최저가격) 대우종합발전기 3,163,636원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.27 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 3인의 비교견적중 최저가격) 인정이엔지(주) 1,600,000원 26.10.27 ~ 26.11.30
2026.08.27 노인정 싱크대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 2인 이상의 비교견적중 최저가격) 삼부산업 1,056,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.07.23 감지기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 2인 이상의 비교견적중 최저가격) (주)홈스웰 1,280,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.20 방화셔터전도개폐기교환공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 2인 이상의 비교견적중 최저가격) 태극cnc 1,300,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.02 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 3인의 비교견적중 최저가격) 삼성화재해상보험 38,300원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.07.02 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 6 : 2인 이상의 비교견적중 최저가격) 메리츠화재 8,105,300원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.26 옥상중계기 임대차계약 갱신수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2(수의계약대상) 4.목적달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 엘지유플러스 34,825,000원 26.07.10 ~ 31.10.09
2026.06.16 중계기임대차계약 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2(수의계약대상) 4.목적달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 KT 5,000,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.06.12 2026년 소방시설점검 및 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 결의에 따른 수의계약 (기존사업자 사업수행실적 평가하고 입주민의 이의가 없어 재계약) (주)홈스웰 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법