경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
중앙동힐스테이트2차
경기도 성남시 중원구 시민로 66
세대당 평균 월 관리비
322,250원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 751세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,174대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,312㎡
- 전용면적 합계
- 67,782㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 48,937원 단지 총액 3,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,285원 단지 총액 3,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,636원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,167원 단지 총액 1억 2,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,225원 단지 총액 3,021만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,109,022원 · 세대당 307,735
- 2025년 10월 193,657,562원 · 세대당 257,866
- 2025년 11월 198,737,912원 · 세대당 264,631
- 2025년 12월 196,730,766원 · 세대당 261,958
- 2026년 1월 211,239,002원 · 세대당 281,276
- 2026년 2월 211,027,860원 · 세대당 280,995
- 2026년 3월 191,182,338원 · 세대당 254,570
- 2026년 4월 197,238,978원 · 세대당 262,635
- 2026년 5월 184,913,810원 · 세대당 246,223
- 2026년 6월 198,586,856원 · 세대당 264,429
- 2026년 7월 220,733,042원 · 세대당 293,918
- 2026년 8월 242,009,902원 · 세대당 322,250
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,915만원
- 월 부과액30,209,230원
- 월 사용액15,127,870원
- ㎡당 적립금14,357원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,023만원
-
2026.09.14 4,520,000원
피트니스 남여 샤워장 바닥 및 벽체 방수 공사
우리이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,000,000원
cctv 설치공사 설계 및 감리 용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 5,000,000원
211동 옥상 난간 두겁 하부 방수 공사
와이에이치종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 3,950,000원
승강기 정기검사 지적사항(균형추체인고정) 보수
해광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,800,000원
전기설비 안전점검(전기안전관리자 직무고시) 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 500,000원
외벽 몰딩 방수 공사
마스터엔지니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 750,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
해광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,472,100원
승강기 LP폰 보드 등 보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,100,000원
202동 옥상 부분 방수공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 450,000원
휘트니스출입문 힌지2개 교체
동서공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 700,000원
외부회계감사
세신회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 4,833,000원
정화조 배기휀 및 부로워 교체
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,472,727원
옹벽대리석 (2초소 뒤 및 3초소 문주 주변)
우담석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,360,000원
공용부분(주민운동시설 승강기홀 및 관리사무소 등) 타일 부분 공사
동서공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 4,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 800,000원
낙엽마대 등 배출 계약
열린교역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 2,500,000원
204동 옥상 옥탑 방수 공사
와이에이치종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 696,000원
관리직원 작업용 안전화 등 구입
양곡피복상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 4,000,000원
옥상 (부분 )방수 공사
믿응공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,200,000원
지하주차장 벽체 복구 공사
(주)도경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,658,000원
저수조 청소
(주)한솔개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 9,012,000원
재활용품매각(수거)
(주)슬기자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.20 650,000원
기계설비 성능점검
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,000,000원
아파트외벽및난간방수공사
마스터엔지니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 3,780,000원
공용배관피트점검구설치공사
에스와이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 7,320,000원
방역 및 수목 방제 용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.11 685,800원
승강기 부품 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 1,250,000원
211동 세대 내 공용배수배관 피트 점검구 설치공사
동서공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 2,000,000원
소방시설 작동점검 불량 사항 보수 공사
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 4,370,000원
주차장 출입구 안전휀스 및 외부 출입계단 난간 보수 등
동서공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 214,153원 -
26평
전용 85.0㎡
355세대 303,414원 -
36평
전용 120.6㎡
118세대 430,592원 -
37평
전용 121.0㎡
110세대 431,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.