기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을EGthe1 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로 393

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 4,232원 성남분당구 대비 높음 2%
  • 721세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
721세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.02.20 (17년차)
관리비부과면적
76,874㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
EG건설
주차
858대
CCTV
136대
승강기
26대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340001
봇들마을EGthe1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,048원 525.7 40,410,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,783원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 495.0 38,056,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,439원 높음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.5 1,037,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 43% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 247,420
A04 피복비 직원 근무복 291원 비교 자료 없음 2.7 210,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 비교 자료 없음 1.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.8 754,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,233원 611.8 47,032,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,737원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 260.1 19,998,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,997원 낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 309.5 23,790,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,570원 높음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 33.5 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 352원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 253,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,060원 94.3 7,252,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,846원 높음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 73.6 5,656,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,214원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.8 1,596,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 287,889원 2,700.1 207,568,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,876원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 64.5 4,957,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 134,984원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,266.0 97,323,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,821원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 373.5 28,710,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,080원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 216.5 16,640,612
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,668원 높음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 540.9 41,578,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,226원 높음 8933% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 11.5 884,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,404원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 163.2 12,548,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.2 1,627,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 21.7 1,669,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.2 1,627,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,984원 300.0 23,060,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,984원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 23,060,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 451,213원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 2% 4,232 325,324,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,446,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,532만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 7,884만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 15,335원
월 부과액의 4년 3개월 월 23,060,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 4,482만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.04 XP보이스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 이지스엔터프라이즈 720,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 전기 직무고시 대행점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 수의계약 대한이엔씨 3,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 외부맨홀횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 클린앤홈/중산그룹 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 태연공조 3,518,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.29 열교환기 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 탑 1,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.28 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소방 1,800,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.28 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 주영홈케어 2,300,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 외부하수관로 CCTV점검(촬영)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 중산그룹 클린앤환경 2,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.24 외벽균열보수및재도장 설계감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 제이앤이엔씨 2,500,000원 26.07.24 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법