기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을EGthe1 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로 393

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 4,011원 성남분당구 대비 높음 2%
  • 721세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
721세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.02.20 (17년차)
관리비부과면적
76,874㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
EG건설
주차
858대
CCTV
136대
승강기
26대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340001
봇들마을EGthe1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,260원 499.5 38,400,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,190원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 470.7 36,186,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,224원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.5 882,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 244,670
A04 피복비 직원 근무복 291원 비교 자료 없음 2.7 210,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.3 791,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,612원 615.4 47,306,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,829원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 261.0 20,064,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,434원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 313.6 24,105,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 낮음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.0 308,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,570원 높음 64% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 33.5 2,574,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 352원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 253,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,080원 85.2 6,546,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,149원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 57.7 4,433,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,931원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 27.5 2,113,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 267,744원 2,511.2 193,043,092
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,944원 낮음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 65.1 5,006,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 114,268원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,071.7 82,387,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,772원 높음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 382.4 29,396,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,413원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 210.2 16,159,422
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,171원 높음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 536.2 41,220,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,368원 높음 747% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 12.8 986,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,154원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 170.3 13,089,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.2 1,627,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,138원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.1 1,541,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 21.2 1,627,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,984원 300.0 23,060,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,984원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 23,060,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 427,680원 중앙값 3,942원/㎡ 높음 2% 4,011 308,357,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,365,464원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,532만 25.01
  2. 3억 836만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 486만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 15,673원
월 부과액의 4년 4개월 월 23,060,420원 부과 · 7,874,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 8억 9,073만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.04 XP보이스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 이지스엔터프라이즈 720,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.03 아파트 조명개선공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 89,846,000원 –
2026.09.02 외벽 균열보수 및 재도장 업체선정균경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 630,000,000원 –
2026.08.24 전기 직무고시 대행점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 수의계약 대한이엔씨 3,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 외부맨홀횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 클린앤홈/중산그룹 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 태연공조 3,518,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.29 열교환기 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 탑 1,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.28 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소방 1,800,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.28 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 주영홈케어 2,300,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법