기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을EGthe1 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로 393

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,870원 성남분당구 대비 높음 8%
  • 721세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
721세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.02.20 (17년차)
관리비부과면적
76,874㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
EG건설
주차
858대
CCTV
136대
승강기
26대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340001
봇들마을EGthe1 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,869원 486.5 37,397,258
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,744원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 466.5 35,865,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 493,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 높음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 296,090
A04 피복비 직원 근무복 126원 비교 자료 없음 1.2 91,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.0 616,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,965원 656.2 50,444,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,341원 높음 67% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 293.9 22,597,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,099원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 319.8 24,585,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 낮음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.0 308,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,745원 높음 70% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 35.1 2,700,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 352원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 253,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,217원 86.4 6,645,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,871원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 64.4 4,953,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,346원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.0 1,691,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,971원 1,340.9 103,081,906
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,750원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 63.3 4,867,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,863원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 103.5원 대비 92.5 7,111,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,088원 높음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 291.6 22,414,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,009원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 103.2 7,937,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,080원 높음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 356.9원 대비 488.5 37,549,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,001원 높음 6838% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 46.9 3,605,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,920원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 196.2 15,083,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.1 1,620,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,955원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.3 1,409,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,057원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 19.3 1,483,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,984원 300.0 23,060,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,984원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 23,060,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,005원 중앙값 2,649원/㎡ 높음 8% 2,870 220,629,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,992,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,532만 25.01
  2. 3억 836만 25.02
  3. 2억 5,589만 25.03
  4. 2억 3,295만 25.04
  5. 2억 1,407만 25.05
  6. 2억 155만 25.06
  7. 2억 2,600만 25.07
  8. 2억 3,745만 25.08
  9. 2억 3,962만 25.09
  10. 2억 2,063만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 840만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 17,020원
월 부과액의 4년 9개월 월 23,060,420원 부과 · 12,024,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,852원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 8억 9,073만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소 1,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.04 XP보이스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 이지스엔터프라이즈 720,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.03 아파트 조명개선공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 89,846,000원 –
2026.09.02 외벽 균열보수 및 재도장 업체선정균경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 630,000,000원 –
2026.08.24 전기 직무고시 대행점검 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 수의계약 대한이엔씨 3,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 외부맨홀횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 클린앤홈/중산그룹 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가수의계약 태연공조 3,518,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.29 열교환기 세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 탑 1,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.28 소방시설 작동점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 서울소방 1,800,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.28 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가수의계약 주영홈케어 2,300,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법