2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 2월 부과분
판교신미주
경기도 성남시 분당구 동판교로 275
세대당 평균 월 관리비
445,224원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,728원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 427,981원
성남분당구 210곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,147세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,331대
- CCTV
- 385대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,389㎡
- 전용면적 합계
- 95,462㎡
- 시공사
- 풍성주택
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 42,516원 단지 총액 4,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,956원 단지 총액 8,139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,480원 단지 총액 2,349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 282,850원 단지 총액 3억 2,443만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,422원 단지 총액 3,260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 434,547,076원 · 세대당 378,855
- 2025년 4월 378,155,937원 · 세대당 329,691
- 2025년 5월 347,420,427원 · 세대당 302,894
- 2025년 6월 328,879,237원 · 세대당 286,729
- 2025년 7월 372,612,607원 · 세대당 324,858
- 2025년 8월 389,785,533원 · 세대당 339,830
- 2025년 9월 388,123,530원 · 세대당 338,381
- 2025년 10월 349,841,641원 · 세대당 305,005
- 2025년 11월 415,049,683원 · 세대당 361,856
- 2025년 12월 519,462,468원 · 세대당 452,887
- 2026년 1월 598,852,469원 · 세대당 522,103
- 2026년 2월 510,671,833원 · 세대당 445,223
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -22,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,123만원
- 월 부과액32,599,830원
- 월 사용액3,367,000원
- ㎡당 적립금13,727원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,734원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,884만원
-
2026.09.29 618,000,000원
옥상방수공사
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 400,000원
3번주차장 입구 주먹돌 바닥재 들뜸 보수.
제일지물인테리어.
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 500,000원
108동 앞 나무벤치 들뜸 보수
제일지물인테리어.
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 3,080,000원
중앙동 승강기 누수부위 방수공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 2,200,000원
홈네트워크 유지보수.
(주)우성에스티아이.
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 3,140,000원
대리석 교체 및 중앙광장 나무벤치 보수작업.
제일지물인테리어.
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 732,000원
소독용역.
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.30 1,160,000원
소방시설 주차장 자동화재탐지 설비 점검 및 교체공사.
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,600,000원
판형 열교환기 세관작업 계약서
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,190,000원
110동 앞 바닥분수 대리석 교체공사
제일지물인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 2,600,000원
○○동 ○○호 현관복도 벽면 MDF판넬 보수공사.
더 애랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,200,000원
외부회계감사.
세신공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 4,850,000원
101동 지하 집수정 외 6개소 배수펌프 교체 공사.
금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,700,000원
○○동 ○○호 경사지붕 방수공사.
주식회사 채도건설.
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서.
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.26 3,600,000원
(2026년 상,하반기) 공동저수시설 청소용역 계약
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 800,000원
분수대 청소 용역 계약서
중원개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,300,000원
111동,124동 지하 집수정 배수펌프 교체 공사.
금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 420,000원
T형 놀이기구 투명창 교체 수리.
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 812,825,040원
청소용역 계약서
(주)에스씨월드
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.07 129,300,000원
옥상(101,106,113,120동) 방수공사
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 1,500,000원
111동 1/2라인 동 지하 생활하수 횡주관 부분교체 공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,717,000원
발전기 및 정류반 배터리 교체 계약
(주)코스탈파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,680,000원
6번 열교환기 인버터 및 1,2번 난방 순환펌프 베어링 교체.
지산피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 570,000원
탁구장 방열기 교체공사.
영진종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 195,500,000원
조경관리 도급 계약.
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 10,500,000원
지하주차장 물막이 알루미늄 차수판 공사계약.
(주)에코비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 6,576,000원
소방시설 점검 및 안전관리 용역계약서.
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,900,000원
어린이놀이터 회전놀이기구 회전무대축 보수.
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 2,600,000원
휘트니스 온수공급관 교체 및 부분 방수공사.
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.8㎡
476세대 442,881원 -
25평
전용 83.2㎡
155세대 445,235원 -
25평
전용 83.5㎡
155세대 446,465원 -
25평
전용 83.7㎡
361세대 447,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.