기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을7단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 155

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 4,253원 성남분당구 대비 높음 2%
  • 585세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2009.07.15 (17년차)
관리비부과면적
74,904㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양,LH
주차
923대
CCTV
204대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340005
봇들마을7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,432원 432.9 32,427,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,125원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 414.9 31,078,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 낮음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.5 485,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 176,120
A04 피복비 직원 근무복 297원 비교 자료 없음 2.3 173,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 비교 자료 없음 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 796원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.2 465,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,708원 552.2 41,364,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,493원 높음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 246.0 18,423,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,736원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 263.5 19,735,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 639원 낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 374,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,854원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 30.1 2,254,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 986원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,768원 185.6 13,904,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,599원 높음 124% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 121.8 9,125,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,795원 높음 142% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 60.9 4,560,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 373원 비교 자료 없음 2.9 218,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 362,586원 2,831.8 212,112,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30,320원 높음 76% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 236.8 17,736,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 152,753원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,193.0 89,360,416
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,883원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 420.8 31,521,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,538원 높음 65% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 293.2 21,959,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,789원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 474.8 35,561,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,860원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 147.3 11,032,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,162원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.9 1,265,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,981원 높음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.3 1,744,144
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,300원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.8 1,930,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,014원 250.0 18,728,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,014원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 18,728,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 544,508원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 2% 4,253 318,537,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,504,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,854만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,275만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 16,591원
월 부과액의 5년 6개월 월 18,728,380원 부과 · 5,170,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8억 9,494만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 생활하수관 세정 및 오수관점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 누수 관련 긴급공사 삼원세정 5,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.31 소독용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 대양디아이주식회사 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만/사업 수행실적 평가 후 재계약 대양디아이 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 25년 회계분 외부회계감사인 선정 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 안세회계법인 1,100,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.28 지하주차장 공사계약금 회수 소송 변호사 선임 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 변호사 서진영 법률사무소 9,900,000원 26.05.28 ~ 28.06.09
2026.01.19 기계실 내 GS밸브 등 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 장한기술서비스 2,223,200원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.19 급탕펌프 등 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 장한기술서비스 1,362,800원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.15 자동제어시스템 복구 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 엠에스이엔지 3,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.30
2026.01.12 경비 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 변경에 따른 변경 계약 (주)세이프원 492,492,400원 26.01.01 ~ 27.08.31
2026.01.08 미화용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금 변동에 따른 변경계약 (주)세이프원 327,040,200원 26.01.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법