기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을7단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 155

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,584원 성남분당구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 585세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2009.07.15 (17년차)
관리비부과면적
74,904㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양,LH
주차
923대
CCTV
204대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340005
봇들마을7단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,484원 386.5 28,948,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,902원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 479.4원 대비 366.3 27,437,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,098원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.6 642,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 191,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 14원 낮음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.1 8,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,142원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.9 668,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,446원 511.1 38,285,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,290원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 181.9 13,624,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,933원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 296.3 22,191,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 453원 낮음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.5 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.7 1,628,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 986원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,418원 73.6 5,509,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,543원 낮음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 43.3 3,242,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,876원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 30.3 2,267,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,499원 1,362.8 102,082,202
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,642원 높음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 106.5 7,980,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,283원 낮음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 127.2 9,525,710
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,400원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 315.5 23,634,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,979원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 122.5원 대비 195.1 14,612,602
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,923원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 382.1 28,620,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,188원 낮음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 149.9 11,225,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.7 1,250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 427원 낮음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.3 249,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,060원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.1 1,205,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,460원 높음 98% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 50.5 3,779,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,014원 250.0 18,728,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,014원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 18,728,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,862원 중앙값 2,825원/㎡ 낮음 9% 2,584 193,554,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,320,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 42만 25.05
  2. 1억 9,779만 25.06
  3. 2억 3,387만 25.07
  4. 2억 2,113만 25.08
  5. 1억 9,560만 25.09
  6. 2억 84만 25.10
  7. 2억 3,211만 25.11
  8. 3억 622만 25.12
  9. 3억 3,007만 26.01
  10. 2억 6,278만 26.02
  11. 2억 4,343만 26.03
  12. 1억 9,355만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
212,490,938원
2026년 4월
193,554,480원

세대당 ▼ -32,370원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,403만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 266만원 ㎡당 20,747원
월 부과액의 6년 11개월 월 18,728,380원 부과 · 24,699,400원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,921원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9억 1,882만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 23,880,000원 –
2026.08.21 생활하수관 세정 및 오수관점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 누수 관련 긴급공사 삼원세정 5,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.31 소독용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 대양디아이주식회사 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만/사업 수행실적 평가 후 재계약 대양디아이 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 25년 회계분 외부회계감사인 선정 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 안세회계법인 1,100,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.28 지하주차장 공사계약금 회수 소송 변호사 선임 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 변호사 서진영 법률사무소 9,900,000원 26.05.28 ~ 28.06.09
2026.01.19 급탕펌프 등 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 장한기술서비스 1,362,800원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.19 기계실 내 GS밸브 등 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 장한기술서비스 2,223,200원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.15 자동제어시스템 복구 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 엠에스이엔지 3,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.30
2026.01.12 경비 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 변경에 따른 변경 계약 (주)세이프원 492,492,400원 26.01.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법