기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을7단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 155

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,363원 성남분당구 대비 높음 1%
  • 585세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
585세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2009.07.15 (17년차)
관리비부과면적
74,904㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양,LH
주차
923대
CCTV
204대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340005
봇들마을7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,391원 432.6 32,403,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,416원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 417.2 31,248,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.0 451,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 169,940
A04 피복비 직원 근무복 297원 비교 자료 없음 2.3 173,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 616원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.8 360,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,261원 525.3 39,347,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,772원 높음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 216.9 16,246,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,456원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 261.3 19,571,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 639원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 374,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,407원 높음 67% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 34.4 2,578,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 986원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,846원 194.0 14,534,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,975원 높음 153% 성남분당구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 124.8 9,345,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,497원 높음 161% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 66.4 4,970,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 373원 비교 자료 없음 2.9 218,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 251,044원 1,960.6 146,860,672
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,980원 높음 46% 성남분당구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 156.0 11,688,030
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,715원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 549.5원 대비 528.9 39,613,192
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,795원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 357.7 26,790,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,345원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 252.6 18,921,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,834원 높음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 428.3 32,077,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,376원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 166.9 12,505,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.8 1,260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,077원 높음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.0 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,300원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.8 1,930,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 469원 비교 자료 없음 3.7 274,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,014원 250.0 18,728,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,014원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 18,728,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 430,556원 중앙값 3,327원/㎡ 높음 1% 3,363 251,875,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,636,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,854만 25.01
  2. 2억 9,595만 25.02
  3. 2억 5,188만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,785만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 17,594원
월 부과액의 5년 10개월 월 18,728,380원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,761원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9억 1,882만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 23,880,000원 –
2026.08.21 생활하수관 세정 및 오수관점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 누수 관련 긴급공사 삼원세정 5,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.31 소독용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 대양디아이주식회사 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만/사업 수행실적 평가 후 재계약 대양디아이 3,180,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 25년 회계분 외부회계감사인 선정 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 안세회계법인 1,100,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.28 지하주차장 공사계약금 회수 소송 변호사 선임 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 변호사 서진영 법률사무소 9,900,000원 26.05.28 ~ 28.06.09
2026.01.19 급탕펌프 등 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 장한기술서비스 1,362,800원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.19 기계실 내 GS밸브 등 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 장한기술서비스 2,223,200원 25.12.11 ~ 26.01.30
2026.01.15 자동제어시스템 복구 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 엠에스이엔지 3,000,000원 26.01.15 ~ 26.01.30
2026.01.12 경비 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 변경에 따른 변경 계약 (주)세이프원 492,492,400원 26.01.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법