기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을5단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 대왕판교로644번길 65

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,697원 성남분당구 대비 낮음 32%
  • 775세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
9개 동 · 17층
사용승인
2010.01.04 (16년차)
관리비부과면적
63,986㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일
주차
666대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340007
봇들마을5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,102원 509.9 32,629,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,669원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 492.6 31,518,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.3 534,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 132,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 높음 62% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 161,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.4 283,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,523원 393.9 25,205,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,619원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 189.2 12,104,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,517원 낮음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 175.8 11,250,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.8 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,910원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.1 1,480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,398원 41.2 2,633,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,329원 낮음 69% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 16.1 1,029,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,069원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.1 1,603,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,676원 1,752.3 112,124,048
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -5,975원 비교 자료 없음 -72.4 -4,630,550
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 65,142원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 789.0 50,485,008
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,850원 비교 자료 없음 -22.4 -1,433,450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,117원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 352.7 22,566,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,562원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 115.8 7,410,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,838원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 385.6 24,674,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,883원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 180.3 11,534,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,958원 높음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.7 1,517,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,700원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 32% 2,697 172,592,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,596,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,481만 25.01
  2. 1억 7,259만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 9,028만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)화성종합관리 830,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.05.27 열교환기 화학세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 앤티스테크(주) 1,152,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 평가 85점 이상 한국미쓰비시 엘리베이터 (주) 16,145,454원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 11,048,400원 –
2026.03.10 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,560,000원 –
2026.02.11 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 포커스미디어코리아 주식회사 5,072,727원 26.02.20 ~ 28.02.19
2025.12.29 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 SKT 34,000,000원 26.01.13 ~ 28.01.12
2025.12.29 LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 LG유플러스 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.12.15 KT옥상중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속 계약 주식회사 케이티 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.11.21 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 147,140,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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