기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을5단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 대왕판교로644번길 65

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,013원 성남분당구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 775세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
9개 동 · 17층
사용승인
2010.01.04 (16년차)
관리비부과면적
63,986㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일
주차
666대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340007
봇들마을5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,267원 524.0 33,531,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,208원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 511.2 32,711,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 522,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 61,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 비교 자료 없음 1.0 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 219원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.7 169,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,790원 409.3 26,187,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,290원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 197.3 12,625,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,066원 낮음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 182.5 11,676,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 406,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,910원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.1 1,480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,214원 26.8 1,716,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,339원 낮음 66% 성남분당구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 16.2 1,037,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 876원 낮음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 10.6 678,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,455원 2,052.4 131,327,913
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,159원 낮음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,353.0원 대비 1,007.2 64,447,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,785원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 348.6 22,308,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,164원 낮음 44% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 98.9 6,326,831
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,213원 낮음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 390.2 24,965,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,161원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 183.6 11,750,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,974원 높음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.9 1,530,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,727원 중앙값 4,361원/㎡ 낮음 31% 3,013 192,763,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,641,302원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,259만 25.02
  2. 1억 4,586만 25.03
  3. 1억 3,317만 25.04
  4. 1억 2,212만 25.05
  5. 1억 1,510만 25.06
  6. 1억 2,153만 25.07
  7. 1억 2,304만 25.08
  8. 1억 2,584만 25.09
  9. 1억 2,334만 25.10
  10. 1억 4,333만 25.11
  11. 1억 7,349만 25.12
  12. 1억 9,276만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
174,810,294원
2026년 1월
192,763,262원

세대당 ▲ +23,165원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 7,254만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)화성종합관리 830,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.05.27 열교환기 화학세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 앤티스테크(주) 1,152,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 평가 85점 이상 한국미쓰비시 엘리베이터 (주) 16,145,454원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.11 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 포커스미디어코리아 주식회사 5,072,727원 26.02.20 ~ 28.02.19
2025.12.29 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 SKT 34,000,000원 26.01.13 ~ 28.01.12
2025.12.29 LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 LG유플러스 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.12.15 KT옥상중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속 계약 주식회사 케이티 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.11.18 시설물 광고 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 연 500만원 이하 수의 계약 체결 하고 160만원 상당의 물품으로 수령 (주)성문 0원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.14 쓰레기 이송장치(크린넷) 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 유성기계 8,834,945원 25.11.15 ~ 26.11.14
2025.08.29 복사기 임대 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)광명사무기 1,980,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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