기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을5단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 대왕판교로644번길 65

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,291원 성남분당구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 775세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
9개 동 · 17층
사용승인
2010.01.04 (16년차)
관리비부과면적
63,986㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일
주차
666대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이치엠 우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340007
봇들마을5단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,576원 527.8 33,771,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,236원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 511.6 32,733,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.3 661,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 71,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 2.4 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 194원 낮음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.3 150,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,743원 408.7 26,151,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,152원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 195.6 12,517,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,158원 낮음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 183.6 11,747,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 406,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,910원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.1 1,480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,214원 26.8 1,716,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,339원 낮음 68% 성남분당구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 16.2 1,037,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 876원 낮음 56% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 10.6 678,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,616원 1,327.7 84,952,178
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,928원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 527.8원 대비 423.0 27,069,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,968원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 328.5원 대비 338.8 21,675,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,705원 낮음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 133.0원 대비 57.0 3,646,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,604원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 337.1원 대비 322.2 20,617,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,462원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 163.1 10,433,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,948원 높음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.6 1,510,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,150원 중앙값 3,317원/㎡ 낮음 31% 2,291 146,591,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,399,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,317만 25.04
  2. 1억 2,212만 25.05
  3. 1억 1,510만 25.06
  4. 1억 2,153만 25.07
  5. 1억 2,304만 25.08
  6. 1억 2,584만 25.09
  7. 1억 2,334만 25.10
  8. 1억 4,333만 25.11
  9. 1억 7,349만 25.12
  10. 1억 9,276만 26.01
  11. 1억 7,107만 26.02
  12. 1억 4,659만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
145,859,064원
2026년 3월
146,591,176원

세대당 ▲ +944원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 9,028만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)화성종합관리 830,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.05.27 열교환기 화학세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 앤티스테크(주) 1,152,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 평가 85점 이상 한국미쓰비시 엘리베이터 (주) 16,145,454원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 11,048,400원 –
2026.03.10 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,560,000원 –
2026.02.11 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 포커스미디어코리아 주식회사 5,072,727원 26.02.20 ~ 28.02.19
2025.12.29 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 SKT 34,000,000원 26.01.13 ~ 28.01.12
2025.12.29 LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대 계속사업 LG유플러스 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.12.15 KT옥상중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속 계약 주식회사 케이티 3,250,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.11.21 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 147,140,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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