기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을휴먼시아8단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 153

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,993원 성남분당구 대비 낮음 4%
  • 447세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2009.11.17 (17년차)
관리비부과면적
55,857㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
668대
CCTV
127대
승강기
28대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340008
봇들마을휴먼시아8단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,552원 612.6 34,218,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,642원 높음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 565.3 31,576,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,317원 높음 262% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 34.5 1,929,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 200,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.2 511,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,713원 509.9 28,479,748
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,241원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 186.0 10,388,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,014원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 288.2 16,098,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,756원 높음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.1 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 874원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 390,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,038원 80.3 4,487,038
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,484원 낮음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 51.9 2,898,298
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,554원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.4 1,588,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 329,894원 2,640.0 147,462,457
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,201원 높음 98% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 265.7 14,840,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 136,035원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,088.6 60,807,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,819원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 302.7 16,905,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,234원 높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 266.0 14,855,787
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,422원 높음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 483.5 27,008,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,361원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 154.9 8,654,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.4 1,025,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,283원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.3 1,020,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,245원 높음 77% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 42.0 2,344,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,734원 149.9 8,374,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,734원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 149.9 8,374,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 498,930원 중앙값 4,159원/㎡ 낮음 4% 3,993 223,021,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,978,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,302만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,154만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 12,023원
월 부과액의 6년 8개월 월 8,374,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 93건
  • 합계 5억 6,161만원
  • 공개 계약 전체 468건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 저층부 보충수 펌프 및 게이트밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 소액 긴급공사 다온펌프테크 1,916,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.10.06 기계실 tcv밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액긴급공사 썬난방관리 3,806,000원 26.10.07 ~ 27.10.06
2026.10.06 하수횡주관/가지관 세정공사 (802,804동 총8호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액공사 (주)우경건설 3,400,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.10.06 외벽크렉 보수공사 (804-1702,805-901)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액공사 이루미건설(주) 960,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.10.05 승강기 노후부품 교체공사 (804-2호기)/도어인버터,카도어밴수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 오티스이앤엠코리아(주) 1,102,000원 26.10.05 ~ 27.09.03
2026.10.05 기계실 고층부 난방 팽창관 부식 누수 보수공사(팽창관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액공사 토탈에스브리씨 2,090,000원 26.10.05 ~ 27.10.04
2026.10.05 정원등 누전 탐색 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액공사 (주)코윈전력 1,800,000원 26.10.05 ~ 27.09.10
2026.09.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 스프링클러 배관 누수 보수공사(807-504,거실)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 긴급소액공사 명지건설 700,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.20 스프링클러배관 누수 보수공사(807-903/안방입구)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 명지건설 700,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법