2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 4월 부과분
판교원마을13단지
경기도 성남시 분당구 서판교로 193
세대당 평균 월 관리비
636,431원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 330,526원
성남분당구 208곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,833㎡
- 전용면적 합계
- 22,833㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 139,094원 단지 총액 2,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 116,379원 단지 총액 1,978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 40,592원 단지 총액 690만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 238,391원 단지 총액 4,053만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 101,977원 단지 총액 1,734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 155,368,723원 · 세대당 913,933
- 2025년 2월 143,844,729원 · 세대당 846,145
- 2025년 3월 123,001,620원 · 세대당 723,538
- 2025년 4월 108,193,306원 · 세대당 636,431
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,364만원
- 월 부과액17,336,010원
- 월 사용액348,700원
- ㎡당 적립금18,116원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,303만원
-
2025.12.10 156,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 251,100원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,281,000원
주택 풍수해,지진재해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 37,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,603,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.10 279,400원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 5,000,000원
긴급 누수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 6,132,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.02 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 4,900,000원
외부철구조물등 도장공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 4,500,000원
동출입구 난간대 및 커버 도장 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 4,500,000원
놀이터옆 파고라 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 1,224,000원
한컴 오피스 2024라이센서 사용 계약서
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.11 781,000원
난방배관 긴급 교체
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,740,000원
난방용 수처리제 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,500,000원
골프장앞 맨홀등 정비 긴급 보수의 건
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,605,000원
경로당 데크 긴급 부분 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 300,000원
○○동 ○○호 외벽등 누수 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 5,000,000원
1주차장 긴급 천정 누수(13부위) 공사의 건
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 7,398,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 1,500,000원
1주차장 A20~21번 기둥 천정 배관누수등 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 3,100,000원
지하주차장 렉산지붕 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 7,165,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 1,680,000원
승강기 노후부품 긴급 교체 공사-홀도어헹거 롤러40개
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 800,000원
○○동 ○○호 계단 및 벽면 보수 공사
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 7,165,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 4,000,000원
골프연습장 시스템 에어컨 설치
경원공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.30 1,500,000원
에어컨 드레인 배관 통수 공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 840,000원
노후부품 교체 공사(홀 도어헹거롤러)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 2,270,000원
공산품 헬스용품 납품 계약서
하드스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 125.3㎡
71세대 593,818원 -
39평
전용 128.4㎡
24세대 608,317원 -
40평
전용 130.8㎡
16세대 620,021원 -
44평
전용 145.4㎡
9세대 688,965원 -
44평
전용 145.7㎡
23세대 690,481원 -
46평
전용 150.5㎡
13세대 713,321원 -
46평
전용 152.8㎡
11세대 723,982원 -
47평
전용 154.3㎡
3세대 731,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.