기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 이매동

이매아름마을선경 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 이매로 11

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 4,204원 성남분당구 대비 높음 1%
  • 370세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
1993.10.18 (33년차)
관리비부과면적
33,783㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선경건설
주차
291대
CCTV
27대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46373404
이매아름마을선경 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,477원 563.8 19,046,532
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,790원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 523.4 17,682,172
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 992원 높음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 367,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 95,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,437원 높음 180% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 26.7 901,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,893원 601.2 20,310,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,880원 높음 114% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 371.1 12,535,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,913원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 196.2 6,627,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.7 294,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,754원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.2 649,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 203,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,861원 86.1 2,908,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,604원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 61.4 2,073,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,212원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 24.2 818,620
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 44원 비교 자료 없음 0.5 16,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,597원 2,635.1 89,021,018
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,152원 낮음 66% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 45.5 1,536,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129,768원 높음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,421.3 48,014,040
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,392원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 321.9 10,875,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,260원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 178.1 6,016,328
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,326원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 430.7 14,550,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,570원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 159.6 5,390,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,946원 높음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.3 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.4 384,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,568원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.2 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,173원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.8 804,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 405원 비교 자료 없음 4.4 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,993원 317.5 10,727,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,993원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 317.5 10,727,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 383,822원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 1% 4,204 142,014,047

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,961,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,201만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,173만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,195원
월 부과액의 1년 1개월 월 10,727,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,763만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 열교환기 화학세관 세척 공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 엔티스테크(주) 1,020,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.04.23 난방펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 서부모터펌프 2,200,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.21 지하주차장 난방배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 와이에스이엔지(주) 4,000,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.15 603동,604동 옥상 우수관 모음관 교체 및 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 노루페인트 노루코리아 3,400,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.04.06 알뜰장 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의의결 은연유통 720,000원 26.06.01 ~ 30.05.31
2026.03.31 승강기 유지보수업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 (주)한성엘리베이터 7,560,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 기계설비 성능점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 기계성능 기술원(주) 980,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2026.03.17 추인)급탕펌프메카니컬씰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 서부펌프모터 770,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
2026.02.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표의결로 재계약 지산아이앤씨 3,537,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.14 603동 옥상 난방입상관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 와이에스이엔지 2,400,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법