기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

분당하얀마을6단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 미금일로 57

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 5,016원 성남분당구 대비 높음 27%
  • 1,489세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,489세대
동수 · 최고층
14개 동 · 21층
사용승인
1996.05.02 (30년차)
관리비부과면적
57,374㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한일건설
주차
509대
CCTV
103대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374323
분당하얀마을6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,375원 580.7 33,316,464
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,201원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 550.2 31,568,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.2 987,226
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.0 230,773
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 2.2 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 53% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 244원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.3 363,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,601원 872.0 50,031,302
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,364원 높음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 217.1 12,453,606
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,996원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 622.8 35,729,696
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 259원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 983원 높음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.5 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,232원 32.0 1,835,177
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 657원 낮음 67% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 17.0 977,632
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 537원 낮음 46% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 13.9 799,212
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 39원 비교 자료 없음 1.0 58,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,069원 3,531.3 202,606,522
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 74,368원 높음 75% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,930.0 110,734,208
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,169원 높음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 445.6 25,564,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,812원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 176.8 10,143,534
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,315원 높음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 605.1 34,716,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,240원 높음 3737% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 58.1 3,335,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,287원 높음 53% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 241.0 13,829,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,988원 높음 207% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 51.6 2,960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 높음 88% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.5 949,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 252원 낮음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.5 374,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,277원 중앙값 3,942원/㎡ 높음 27% 5,016 287,789,471

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,548,019원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,407만 25.01
  2. 2억 8,779만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 595만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 3,992,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.27 분당하얀6단지 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약/기존사업자 사업수행실적 평가 89점/(계약금액 4,560,000 인하) (주)한양엘리베이터 27,360,000원 26.06.07 ~ 28.06.06
2026.04.27 분당하얀6단지 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약/기존사업자 사업수행실적 평가 89점/(계약금액 4,560,000 인하) (주)한양엘리베이터 27,360,000원 26.06.07 ~ 28.06.06
2026.04.08 분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제7호) 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.05 승강기 내부 미디어보드 광고 설치 및 관리업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 포커스미디어코리아(주) 14,944,145원 26.03.07 ~ 28.03.06
2025.12.01 2025년 LG중계기 부동산 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 예외발표2(계약서 제3조(계약갱신)에 의거업 LG U+ 4,150,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.11 2025년 열교환기 세척용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 미래환경개발 1,500,000원 25.08.11 ~ 26.08.10
2025.07.16 2025년 KT중계기 부동산 임대차 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 예외발표2(계약서 제3조(계약갱신)에 의거 주식회사 케이티 30,000,000원 25.08.01 ~ 29.10.31
2025.06.27 분당하얀6 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주식회사 케이비손해보험 3,830,000원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.23 분당하얀6단지 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)신광환경 1,300,000원 25.06.23 ~ 26.06.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법