기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

무지개마을동아 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 구미로144번길 8

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,392원 성남분당구 대비 낮음 6%
  • 132세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.06.26 (31년차)
관리비부과면적
19,638㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
공영토건(주)
주차
219대
CCTV
38대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374325
무지개마을동아 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,006원 564.6 11,088,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,062원 높음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 544.9 10,700,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.5 69,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 776원 높음 139% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.2 102,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 770원 비교 자료 없음 5.2 101,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 758원 비교 자료 없음 5.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 93% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 0.8 14,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,715원 616.5 12,106,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,947원 낮음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.1원 대비 161.0 3,161,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,506원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 426.9 8,382,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,553원 높음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.2 357,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,614원 84.8 1,665,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,614원 높음 232% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 84.8 1,665,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,206원 902.1 17,715,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30,933원 높음 287% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 207.9 4,083,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,565원 높음 351% 성남분당구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 454.1 8,918,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,349원 높음 12869% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 170.4 3,346,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.9 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,261원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.5 166,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,788원 높음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 25.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,095원 낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.8 408,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,298원 223.8 4,395,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,298원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 223.8 4,395,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,838원 중앙값 2,541원/㎡ 낮음 6% 2,392 46,970,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,298,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,349만 25.01
  2. 7,108만 25.02
  3. 5,968만 25.03
  4. 5,323만 25.04
  5. 4,952만 25.05
  6. 4,697만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,909만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 7,592원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,395,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,014원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,000만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 경계석 교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 26.04.24 ~ 26.04.30
2024.02.14 901동 및 903동 옥상 아스팔트슁글 보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,800,000원 –
2023.05.31 902동 옥상 아스팔트슁글 보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,000,000원 –
2022.07.06 지하저수조 PE라이닝 방수공사 (노후배관교체 포함) 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,800,000원 –
2022.03.07 승강기(5대) 교체공사 폐자재수거 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,456,000원 –
2021.12.13 승강기(5대) 전면 교체공사 업체선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 238,000,000원 22.01.03 ~ 22.06.17

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법