기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

무지개마을동아 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 구미로144번길 8

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,560원 성남분당구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 132세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.06.26 (31년차)
관리비부과면적
19,638㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
공영토건(주)
주차
219대
CCTV
38대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374325
무지개마을동아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,293원 586.7 11,522,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,690원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 483.7원 대비 555.8 10,915,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,140원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.4 282,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 783원 높음 127% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 103,330
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,515원 비교 자료 없음 10.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 89% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 1.1 21,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,425원 661.6 12,992,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,505원 높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 184.9 3,630,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 66,658원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 448.0 8,798,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,553원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.4 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 낮음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.2 357,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,157원 148.9 2,924,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,620원 높음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 64.7 1,269,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,538원 높음 223% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 84.3 1,655,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,730원 905.6 17,784,350
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,386원 높음 171% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 143.7 2,822,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 77,849원 높음 401% 성남분당구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 523.3 10,276,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,133원 높음 269291% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 162.2 3,185,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,600원 높음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.8 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,788원 높음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,739원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.1 493,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,295원 257.4 5,054,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,295원 낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 257.4 5,054,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,901원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 4% 2,560 50,278,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 189,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,195만 25.08
  2. 4,912만 25.09
  3. 5,049만 25.10
  4. 5,811만 25.11
  5. 6,987만 25.12
  6. 7,678만 26.01
  7. 6,796만 26.02
  8. 6,037만 26.03
  9. 5,445만 26.04
  10. 4,985만 26.05
  11. 4,800만 26.06
  12. 5,028만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
48,885,015원
2026년 7월
50,278,900원

세대당 ▲ +10,559원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,858만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 9,602원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,054,920원 부과 · 5,595,920원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법