경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
무지개마을동아
경기도 성남시 분당구 구미로144번길 8
세대당 평균 월 관리비
410,996원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,638㎡
- 전용면적 합계
- 16,293㎡
- 시공사
- 공영토건(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 85,739원 단지 총액 1,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 99,924원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,127원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,912원 단지 총액 2,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,295원 단지 총액 505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비206,789원
개별사용료165,911원
장기수선충당금38,294원
2026년 8월 세대당 합계410,996원
단지 총액54,251,475원
참고: 잡수입315,420
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,123,151원 · 세대당 372,145
- 2025년 10월 50,486,195원 · 세대당 382,471
- 2025년 11월 58,108,645원 · 세대당 440,217
- 2025년 12월 69,874,326원 · 세대당 529,350
- 2026년 1월 76,775,748원 · 세대당 581,634
- 2026년 2월 67,959,008원 · 세대당 514,840
- 2026년 3월 60,368,695원 · 세대당 457,338
- 2026년 4월 54,451,570원 · 세대당 412,511
- 2026년 5월 49,848,340원 · 세대당 377,638
- 2026년 6월 48,003,817원 · 세대당 363,665
- 2026년 7월 50,278,900원 · 세대당 380,900
- 2026년 8월 54,251,475원 · 세대당 410,996
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,461원
2025년 8월51,946,495원
2026년 8월54,251,475원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,419만원
- 월 부과액5,054,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,888원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-29%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
44세대 339,539원 -
41평
전용 134.2㎡
88세대 446,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.