경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당샛별마을우방
경기도 성남시 분당구 수내로 181
세대당 평균 월 관리비
276,944원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 811세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 979대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,605㎡
- 전용면적 합계
- 78,747㎡
- 시공사
- 주식회사 우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 49,739원 단지 총액 4,034만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,105원 단지 총액 3,982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,676원 단지 총액 704만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,389원 단지 총액 1억 331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 42,035원 단지 총액 3,409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 254,267,040원 · 세대당 313,522
- 2025년 9월 253,660,304원 · 세대당 312,774
- 2025년 10월 242,061,185원 · 세대당 298,472
- 2025년 11월 290,725,234원 · 세대당 358,477
- 2025년 12월 368,533,478원 · 세대당 454,418
- 2026년 1월 410,900,068원 · 세대당 506,658
- 2026년 2월 359,458,158원 · 세대당 443,228
- 2026년 3월 306,028,148원 · 세대당 377,346
- 2026년 4월 257,562,298원 · 세대당 317,586
- 2026년 5월 237,151,060원 · 세대당 292,418
- 2026년 6월 219,089,086원 · 세대당 270,146
- 2026년 7월 224,601,662원 · 세대당 276,944
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,399만원
- 월 부과액34,090,648원
- 월 사용액25,077,800원
- ㎡당 적립금16,228원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,235만원
-
2026.09.02 1,150,000원
회계감사
회계법인예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.20 1,380,000원
기계실 급탕용펌프 교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 11,340,000원
긍강기 인버터교체공사(8동2호기, 13동1호기)
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,010,000원
관리동 화장실 칸막이공사
대원씨앤피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,300,000원
공용부배수관(8동-3호라인)보수공사
벽산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 18,700,000원
승강기 권상기교체(6-2)
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 3,980,000원
기게실및 지하주차장 배관 보수
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 7,600,000원
소방용 주펌프 교체공사
제이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 3,700,000원
급탕용TCV(온도조절)밸브 교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,000,000원
지하주차장 4개소 천장 방수공사
(주)캐이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 800,000원
공용부 배관(7동 2호)고무 코넥타보수 공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 4,600,000원
보안등(가로등) 정전 선로 보수공사
아이에스전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 2,270,000원
승강기 (302-#2)멀티빔 센서 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,900,000원
소방종합점검 지적사항 보수 공사
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,550,000원
저수조 정소
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 23,008,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 84,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 23,400,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 20,090,000원
승강기(1동, 10동) 쉬브로프 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 1,800,000원
팽창탱크#3호기 (1,3동)블래드 교체
고강씨앤피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 1,150,000원
지하3주차장 온수(10동)배관 보수
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 594,000원
승강기(5-#1)가이드 롤러슈 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 160,200원
승강기 사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 500,000원
지하3주차장 천장 (3-39)누수 방수공사
캐이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 950,000원
공용부 배관 신축이음관 보수
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 1,350,000원
기계실 온수펌프 교체공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 799,000원
승강기(11-#1)엔코더 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 6,970,000원
승강기(11-#1)쉬브로프 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 5,400,000원
승강기 (9-#2)인번터교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 4,800,000원
기계실,제3주차장 천장 누수 보수
케이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.3㎡
147세대 163,374원 -
22평
전용 72.3㎡
136세대 206,271원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 242,409원 -
31평
전용 102.0㎡
102세대 290,811원 -
40평
전용 133.9㎡
210세대 381,796원 -
56평
전용 185.6㎡
36세대 529,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.